Le plus haut rendement locatif pour HERBLAY est un studio avec une rentabilité locative potentielle de 5.75%. Un rendement de 5.75% peut être un bon investissement locatif correct. Attention toutefois, cette rentabilité de 5.75% est basée sur seulement 12 vendus en 2018. Un autre bien immobilier intéressant à HERBLAY est l’appartement 2 pièces avec un rendement locatif potentiel de 5.43%.
HERBLAY (95220, 95220) a une population d’environ 28 274 habitants et appartient au département du Val-d’oise.
| Espace partenaire |
| Vous êtes intéressé(e) pour vous lancer dans un projet immobilier à HERBLAY ? Laissez-nous vos coordonnées et vos idées de projets pour être recontacté : |
Tendance du marché de l’immobilier à HERBLAY
Etudiants, actifs et chômage à HERBLAY
| Espace partenaire |
| Vous êtes intéressé(e) pour vous lancer dans un projet immobilier à HERBLAY ? Laissez-nous vos coordonnées et vos idées de projets pour être recontacté : |
Rendement locatif pour les appartements et les maisons à HERBLAY
| Type | Pièces | Prix moyen | Biens vendus | Prix du m2 | Prix loué moyen | Rentabilité brute | Mensualités sur 20 ans* | Cash-flow |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Appartement | 1 | 124 416 € | 12 | 4 013 € | 596 € | 5.75 % | 609 € | -13 € |
| Appartement | 2 | 157 683 € | 39 | 3 575 € | 714 € | 5.43 % | 771 € | -57 € |
| Appartement | 3 | 228 311 € | 57 | 3 667 € | 995 € | 5.23 % | 1 117 € | -122 € |
| Maison | 5 | 353 291 € | 61 | 3 366 € | – | – | 1 728 € | – |
| Maison | 4 | 322 542 € | 70 | 3 766 € | – | – | 1 578 € | – |
| Maison | 3 | 301 423 € | 21 | 4 308 € | – | – | 1 474 € | – |
| Maison | 2 | 363 750 € | 8 | 8 038 € | – | – | 1 779 € | – |
| Appartement | 4 | 228 038 € | 30 | 2 874 € | – | – | 1 115 € | – |
| Appartement | 5 | 265 900 € | 5 | 2 489 € | – | – | 1 301 € | – |
| Maison | 1 | 300 000 € | 2 | 5 607 € | – | – | 1 467 € | – |
Plus value immobilière à HERBLAY, les chiffres
| Type de Bien | Vendus en 2014 | Vendus en 2018 | Prix moyen 2014 | Prix moyen 2018 | Evolution |
|---|---|---|---|---|---|
| Maison 4p | 58 | 70 | 276 254 € | 315 500 € | +14.21 % |
| Appartement 3p | 70 | 57 | 209 143 € | 228 311 € | +9.17 % |
| Maison 5p | 42 | 61 | 324 539 € | 348 000 € | +7.23 % |
| Studio | 19 | 12 | 120 889 € | 124 416 € | +2.92 % |
| Appartement 4p | 35 | 30 | 259 983 € | 246 575 € | -5.16 % |
| Appartement 2p | 48 | 39 | 168 725 € | 157 683 € | -6.54 % |
| Appartement 5p | 4 | 5 | 304 315 € | 270 000 € | -11.28 % |
| Maison 3p | 28 | 21 | 252 425 € | 215 000 € | -14.83 % |
| Maison 2p | 10 | 8 | 214 150 € | 159 600 € | -25.47 % |
| Maison 1p | 2 | 2 | 219 000 € | 116 000 € | -47.03 % |
Envie d’investir ?
Laissez-nous vos coordonnées pour être rappelé.
Où Investir près de HERBLAY ?
- SARCELLES : rendement potentiel de 11.53%
- VILLIERS-LE-BEL : rentabilité locative de 10.34%
- MONTMAGNY : rentabilité brute potentielle de 7.81%
- ST OUEN L AUMONE : rendement locatif potentiel de 6.89%
- PIERRELAYE : rentabilité locative de 6.10%
- BESSANCOURT : rentabilité brute potentielle de 6.16%
- GARGES-LES-GONESSE : rendement locatif potentiel de 13.09%
- EZANVILLE : rentabilité locative de 7.26%
- GONESSE : rentabilité brute potentielle de 8.82%
- GROSLAY : rendement locatif potentiel de 8.34%
Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières
*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 1.02% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.34%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2020)