Investir à SUCY-EN-BRIE, un bon rendement locatif ?

Le meilleur rendement locatif pour SUCY-EN-BRIE semble être un appartement 4 pièces avec un rendement locatif brut potentiel de 7.17%. Un rendement de 7.17% peut être un bon investissement locatif correct. Ces 7.17% est une statistique basée sur 29 appartement 4 piècess vendus sur 2018. Le deuxième bien immobilier le plus rentable pour un investissement locatif à SUCY-EN-BRIE est l’studio avec un rendement locatif de 6.89%. Vous constaterez grâce aux graphiques et statistiques ci-dessous qu’une petite plus value immobilière a été possible entre 2014 et 2018 comme par exemple sur les Appartement 5 pièces où on remarque une augmentation du prix du m2 de 30.16% sur SUCY-EN-BRIE.

SUCY-EN-BRIE (94370, 94370) a une population d’environ 26 226 habitants et appartient au département du Val-de-marne.

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Rendement locatif pour les appartements et les maisons à SUCY-EN-BRIE

Type Pièces Prix moyen Biens vendus Prix du m2 Prix loué moyen Rentabilité brute Mensualités sur 20 ans* Cash-flow
Appartement 4 200 818 € 29 2 641 € 1 200 € 7.17 % 982 € +218 €
Appartement 1 114 989 € 20 4 282 € 660 € 6.89 % 562 € +98 €
Appartement 3 188 987 € 53 2 978 € 967 € 6.14 % 924 € +43 €
Appartement 2 166 626 € 25 3 551 € 750 € 5.40 % 815 € -65 €
Maison 3 320 949 € 27 4 577 € 1 200 € 4.49 % 1 570 € -370 €
Maison 4 395 648 € 42 3 961 € 1 350 € 4.09 % 1 935 € -585 €
Appartement 5 266 100 € 9 2 637 € 1 302 €
Maison 5 417 850 € 59 3 453 € 2 044 €
Maison 1 280 000 € 2 7 088 € 1 370 €
Maison 2 260 743 € 8 4 828 € 1 275 €

Plus value immobilière à SUCY-EN-BRIE, les chiffres

Type de Bien Vendus en 2014 Vendus en 2018 Prix moyen 2014 Prix moyen 2018 Evolution
Appartement 5p 9 9 216 356 € 281 600 € +30.16 %
Maison 1p 2 2 101 000 € 116 750 € +15.59 %
Maison 3p 21 27 280 857 € 320 949 € +14.27 %
Appartement 2p 42 25 146 645 € 166 626 € +13.63 %
Maison 4p 38 42 350 787 € 395 648 € +12.79 %
Maison 5p 38 59 412 119 € 417 400 € +1.28 %
Studio 12 20 115 429 € 114 989 € -0.38 %
Appartement 3p 44 53 197 971 € 188 987 € -4.54 %
Appartement 4p 29 29 238 315 € 200 818 € -15.73 %
Maison 2p 8 8 230 000 € 165 000 € -28.26 %
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Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières

*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 1.02% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.34%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2020)