Le plus haut rendement locatif pour ORLY est un appartement 5 pièces avec une rentabilité locative potentielle de 8.34%. Un rendement de 8.34% peut être un bon investissement locatif correct. Attention toutefois, cette rentabilité de 8.34% est basée sur seulement 3 vendus en 2018. L’autre bien où il peut être intéressant d’investir à ORLY est l’studio avec une rentabilité locative potentielle de 7.56%.
ORLY (94310) a une population d’environ 22 857 habitants et appartient au département du Val-de-marne.
Tendance du marché de l’immobilier à ORLY
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Rendement locatif pour les appartements et les maisons à ORLY
Type | Pièces | Prix moyen | Biens vendus | Prix du m2 | Prix loué moyen | Rentabilité brute | Mensualités sur 20 ans* | Cash-flow |
---|---|---|---|---|---|---|---|---|
Appartement | 5 | 256 333 € | 3 | 2 228 € | 1 781 € | 8.34 % | 1 247 € | +534 € |
Appartement | 1 | 111 075 € | 2 | 3 471 € | 700 € | 7.56 % | 540 € | +160 € |
Appartement | 4 | 208 850 € | 16 | 2 741 € | 1 308 € | 7.52 % | 1 016 € | +292 € |
Appartement | 3 | 177 944 € | 32 | 2 961 € | 1 095 € | 7.38 % | 866 € | +229 € |
Appartement | 2 | 152 523 € | 23 | 3 373 € | 800 € | 6.29 % | 742 € | +58 € |
Maison | 4 | 275 909 € | 11 | 3 383 € | – | – | 1 342 € | – |
Maison | 5 | 357 258 € | 12 | 3 333 € | – | – | 1 738 € | – |
Maison | 3 | 299 016 € | 18 | 4 059 € | – | – | 1 455 € | – |
Maison | 2 | 258 683 € | 3 | 4 647 € | – | – | 1 258 € | – |
Plus value immobilière à ORLY, les chiffres
Type de Bien | Vendus en 2014 | Vendus en 2018 | Prix moyen 2014 | Prix moyen 2018 | Evolution |
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Appartement 2p | 56 | 23 | 148 885 € | 150 000 € | +0.75 % |
Appartement 4p | 30 | 16 | 213 423 € | 215 000 € | +0.74 % |
Appartement 3p | 29 | 32 | 185 000 € | 172 250 € | -6.89 % |
Studio | 7 | 2 | 120 290 € | 111 075 € | -7.66 % |
Appartement 5p | 1 | 3 | 308 031 € | 233 000 € | -24.36 % |
Maison 4p | 16 | 11 | 286 275 € | 215 000 € | -24.90 % |
Maison 2p | 4 | 3 | 220 000 € | 150 000 € | -31.82 % |
Maison 5p | 9 | 12 | 350 000 € | 233 000 € | -33.43 % |
Maison 3p | 16 | 18 | 265 000 € | 172 250 € | -35.00 % |
Où investir près de ORLY ?
- GENTILLY : rendement potentiel de 5.66%
- JOINVILLE-LE-PONT : rentabilité locative de 6.40%
- BRY-SUR-MARNE : rentabilité brute potentielle de 6.15%
- CHEVILLY-LARUE : rendement locatif potentiel de 6.95%
- IVRY-SUR-SEINE : rentabilité locative de 6.52%
- THIAIS : rentabilité brute potentielle de 6.90%
- LIMEIL-BREVANNES : rendement locatif potentiel de 8.21%
- L’HAY-LES-ROSES : rentabilité locative de 7.19%
- SAINT-MANDE : rentabilité brute potentielle de 4.80%
- VILLENEUVE-SAINT-GEORGES : rendement locatif potentiel de 8.16%

Vous prévoyez de faire de la location courte durée mais vous ne savez pas si cela sera rentable ?
Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières
*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 0.96% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.34%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2021)