Investir à LIMEIL-BREVANNES, un bon rendement locatif ?

Le plus haut rendement locatif pour LIMEIL-BREVANNES est un appartement 4 pièces avec une rentabilité locative potentielle de 8.21%. Un rendement de 8.21% peut être un bon investissement locatif correct. Ces 8.21% est une statistique basée sur 40 appartement 4 piècess vendus sur 2018. Le deuxième bien immobilier le plus rentable pour un investissement locatif à LIMEIL-BREVANNES est l’appartement 3 pièces avec un rendement locatif de 7.99%.

LIMEIL-BREVANNES (94450) compte environ 25 145 habitants et fait partie du département du Val-de-marne.

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Rendement locatif pour les appartements et les maisons à LIMEIL-BREVANNES

Type Pièces Prix moyen Biens vendus Prix du m2 Prix loué moyen Rentabilité brute Mensualités sur 20 ans* Cash-flow
Appartement 4 211 890 € 40 2 684 € 1 450 € 8.21 % 1 036 € +414 €
Appartement 3 176 520 € 92 2 797 € 1 175 € 7.99 % 863 € +312 €
Appartement 1 107 295 € 22 3 734 € 680 € 7.61 % 525 € +155 €
Appartement 2 139 060 € 66 3 286 € 785 € 6.77 % 680 € +105 €
Maison 2 249 833 € 3 3 747 € 690 € 3.31 % 1 222 € -532 €
Maison 3 247 100 € 18 3 616 € 1 209 €
Maison 5 342 110 € 24 3 138 € 1 673 €
Maison 4 294 922 € 32 3 344 € 1 443 €
Appartement 5 212 040 € 5 2 204 € 1 037 €

Plus value immobilière à LIMEIL-BREVANNES, les chiffres

Type de Bien Vendus en 2014 Vendus en 2018 Prix moyen 2014 Prix moyen 2018 Evolution
Maison 2p 5 3 209 630 € 249 833 € +19.18 %
Studio 30 22 100 752 € 107 295 € +6.49 %
Appartement 4p 49 40 217 931 € 211 890 € -2.77 %
Appartement 3p 133 92 188 851 € 176 520 € -6.53 %
Appartement 5p 9 5 219 271 € 202 000 € -7.88 %
Appartement 2p 99 66 152 125 € 139 060 € -8.59 %
Maison 5p 23 24 399 333 € 338 425 € -15.25 %
Maison 4p 23 32 281 033 € 216 000 € -23.14 %
Maison 3p 14 18 255 528 € 176 350 € -30.99 %
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Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières

*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 1.02% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.34%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2020)