Le plus haut rendement locatif pour LIMEIL-BREVANNES est un appartement 4 pièces avec une rentabilité locative potentielle de 8.21%. Un rendement de 8.21% peut être un bon investissement locatif correct. Ces 8.21% est une statistique basée sur 40 appartement 4 pièces vendus sur 2018. L’autre bien où il peut être intéressant d’investir à LIMEIL-BREVANNES est l’appartement 3 pièces avec une rentabilité locative potentielle de 7.99%.
LIMEIL-BREVANNES (94450) compte environ 25 145 habitants et fait partie du département du Val-de-marne.
Tendance du marché de l’immobilier à LIMEIL-BREVANNES
Chômage, étudiants et actifs à LIMEIL-BREVANNES
Rendement locatif pour les appartements et les maisons à LIMEIL-BREVANNES
| Type | Pièces | Prix moyen | Biens vendus | Prix du m2 | Prix loué moyen | Rentabilité brute | Mensualités sur 20 ans* | Cash-flow |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Appartement | 4 | 211 890 € | 40 | 2 684 € | 1 450 € | 8.21 % | 1 031 € | +419 € |
| Appartement | 3 | 176 520 € | 92 | 2 797 € | 1 175 € | 7.99 % | 859 € | +316 € |
| Appartement | 1 | 107 295 € | 22 | 3 734 € | 680 € | 7.61 % | 522 € | +158 € |
| Appartement | 2 | 139 060 € | 66 | 3 286 € | 785 € | 6.77 % | 676 € | +109 € |
| Maison | 2 | 249 833 € | 3 | 3 747 € | 690 € | 3.31 % | 1 215 € | -525 € |
| Maison | 3 | 247 100 € | 18 | 3 616 € | – | – | 1 202 € | – |
| Maison | 5 | 342 110 € | 24 | 3 138 € | – | – | 1 664 € | – |
| Maison | 4 | 294 922 € | 32 | 3 344 € | – | – | 1 435 € | – |
| Appartement | 5 | 212 040 € | 5 | 2 204 € | – | – | 1 031 € | – |
Plus value immobilière à LIMEIL-BREVANNES, les chiffres
| Type de Bien | Vendus en 2014 | Vendus en 2018 | Prix moyen 2014 | Prix moyen 2018 | Evolution |
|---|---|---|---|---|---|
| Maison 5p | 23 | 24 | 310 000 € | 338 425 € | +9.17 % |
| Maison 2p | 5 | 3 | 230 000 € | 250 000 € | +8.70 % |
| Studio | 30 | 22 | 102 250 € | 107 500 € | +5.13 % |
| Appartement 5p | 9 | 5 | 202 000 € | 202 000 € | 0.00 % |
| Appartement 2p | 99 | 66 | 149 000 € | 142 500 € | -4.36 % |
| Appartement 4p | 49 | 40 | 228 000 € | 216 000 € | -5.26 % |
| Appartement 3p | 133 | 92 | 189 800 € | 176 350 € | -7.09 % |
| Maison 4p | 23 | 32 | 275 000 € | 216 000 € | -21.45 % |
| Maison 3p | 14 | 18 | 240 500 € | 176 350 € | -26.67 % |
Où investir près de LIMEIL-BREVANNES ?
- BOISSY-SAINT-LEGER : rendement potentiel de 7.35%
- SANTENY : rentabilité locative de 6.02%
- BRY-SUR-MARNE : rentabilité brute potentielle de 6.15%
- ALFORTVILLE : rendement locatif potentiel de 7.15%
- NOISEAU : rentabilité locative de 5.16%
- LE PLESSIS-TREVISE : rentabilité brute potentielle de 6.17%
- FONTENAY-SOUS-BOIS : rendement locatif potentiel de 5.22%
- ORLY : rentabilité locative de 7.52%
- VINCENNES : rentabilité brute potentielle de 5.38%
- THIAIS : rendement locatif potentiel de 6.90%
Vous prévoyez de faire de la location courte durée mais vous ne savez pas si cela sera rentable ?
Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières
*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 0.96% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.34%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2021)