Investir à LA QUEUE-EN-BRIE, un bon rendement locatif ?

Le plus haut rendement locatif pour LA QUEUE-EN-BRIE est un appartement 2 pièces avec une rentabilité locative potentielle de 5.79%. Un rendement de 5.79% peut être un bon investissement locatif correct. Attention toutefois, cette rentabilité de 5.79% est basée sur seulement 7 vendus en 2018. Le second type de bien immobilier le plus rentable pour un investissement locatif sur LA QUEUE-EN-BRIE est l’appartement 3 pièces avec une rentabilité brute potentielle de 5.30%. Vous constaterez grâce aux graphiques et statistiques ci-dessous qu’une petite plus value immobilière a été possible entre 2014 et 2018 comme par exemple sur les Maison 5 pièces où on remarque une augmentation du prix du m2 de 30.29% sur LA QUEUE-EN-BRIE.

La ville de LA QUEUE-EN-BRIE (94510) a une population d’environ 12 048 habitants et appartient au département du Val-de-marne.

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Investir à LA QUEUE-EN-BRIE

Rendement locatif pour les appartements et les maisons à LA QUEUE-EN-BRIE

Type Pièces Prix moyen Biens vendus Prix du m2 Prix loué moyen Rentabilité brute Mensualités sur 20 ans* Cash-flow
Appartement 2 144 759 € 7 3 333 € 698 € 5.79 % 708 € -10 €
Appartement 3 224 390 € 7 3 545 € 991 € 5.30 % 1 098 € -107 €
Maison 5 358 454 € 37 3 447 € 1 753 €
Maison 4 270 744 € 40 3 299 € 1 324 €
Maison 2 170 000 € 1 5 483 € 832 €
Appartement 1 103 250 € 2 3 824 € 505 €
Appartement 4 246 600 € 1 2 901 € 1 206 €
Maison 1 257 500 € 1 6 130 € 1 259 €
Maison 3 297 450 € 4 4 721 € 1 455 €

Plus value immobilière à LA QUEUE-EN-BRIE, les chiffres

Type de Bien Vendus en 2014 Vendus en 2018 Prix moyen 2014 Prix moyen 2018 Evolution
Maison 5p 39 37 241 774 € 315 000 € +30.29 %
Maison 3p 2 4 195 000 € 225 000 € +15.38 %
Maison 4p 42 40 253 999 € 257 135 € +1.23 %
Appartement 4p 3 1 246 123 € 246 600 € +0.19 %
Appartement 2p 12 7 181 233 € 144 759 € -20.13 %
Appartement 3p 9 7 324 968 € 224 390 € -30.95 %
Maison 1p 1 1 424 620 € 257 500 € -39.36 %

Où investir près de LA QUEUE-EN-BRIE ?

Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières

*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 1.02% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.34%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2020)