Investir à CHOISY-LE-ROI, un bon rendement locatif ?

Le meilleur rendement locatif pour CHOISY-LE-ROI semble être un appartement 4 pièces avec un rendement locatif brut potentiel de 8.20%. Un rendement de 8.20% peut être un bon investissement locatif correct. Cette rentabilité immobilière potentielle de 8.20% est basée sur 54 appartement 4 piècess vendus en 2018, ce qui indique que l’activité immobilière est très active, investir à CHOISY-LE-ROI n’est donc pas risqué car on peut se séparer de son patrimoine dans un délai court. Le second type de bien immobilier le plus rentable pour un investissement locatif sur CHOISY-LE-ROI est l’studio avec une rentabilité brute potentielle de 7.98%.

La ville de CHOISY-LE-ROI (94600) a une population d’environ 43 781 habitants et appartient au département du Val-de-marne.

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Investir à CHOISY-LE-ROI

Rendement locatif pour les appartements et les maisons à CHOISY-LE-ROI

Type Pièces Prix moyen Biens vendus Prix du m2 Prix loué moyen Rentabilité brute Mensualités sur 20 ans* Cash-flow
Appartement 4 215 108 € 54 2 807 € 1 470 € 8.20 % 1 052 € +418 €
Appartement 1 104 940 € 33 4 307 € 698 € 7.98 % 513 € +185 €
Appartement 3 185 982 € 92 3 137 € 1 111 € 7.17 % 910 € +201 €
Appartement 2 141 470 € 108 3 302 € 730 € 6.19 % 692 € +38 €
Maison 5 368 814 € 18 3 835 € 1 804 €
Appartement 5 257 670 € 12 2 705 € 1 260 €
Maison 4 359 462 € 18 4 562 € 1 758 €
Maison 3 285 165 € 16 4 387 € 1 395 €
Maison 1 136 000 € 1 4 533 € 665 €
Maison 2 223 678 € 7 5 612 € 1 094 €

Plus value immobilière à CHOISY-LE-ROI, les chiffres

Type de Bien Vendus en 2014 Vendus en 2018 Prix moyen 2014 Prix moyen 2018 Evolution
Maison 1p 2 1 97 500 € 111 000 € +13.85 %
Appartement 5p 16 12 254 966 € 262 750 € +3.05 %
Appartement 3p 156 92 195 788 € 185 982 € -5.01 %
Appartement 2p 210 108 153 732 € 141 470 € -7.98 %
Appartement 4p 77 54 238 666 € 215 108 € -9.87 %
Studio 60 33 116 791 € 104 940 € -10.15 %
Maison 5p 18 18 415 537 € 372 250 € -10.42 %
Maison 3p 25 16 250 164 € 182 175 € -27.18 %
Maison 2p 3 7 208 602 € 139 500 € -33.13 %
Maison 4p 21 18 561 857 € 205 000 € -63.51 %

Où investir près de CHOISY-LE-ROI ?

Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières

*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 1.02% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.34%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2020)