Le meilleur rendement locatif pour CHOISY-LE-ROI semble être un appartement 4 pièces avec un rendement locatif brut potentiel de 8.20%. Un rendement de 8.20% peut être un bon investissement locatif correct. Cette rentabilité immobilière potentielle de 8.20% est basée sur 54 appartement 4 piècess vendus en 2018, ce qui indique que l’activité immobilière est très active, investir à CHOISY-LE-ROI n’est donc pas risqué car on peut se séparer de son patrimoine dans un délai court. Le second type de bien immobilier le plus rentable pour un investissement locatif sur CHOISY-LE-ROI est l’studio avec une rentabilité brute potentielle de 7.98%.
La ville de CHOISY-LE-ROI (94600) a une population d’environ 43 781 habitants et appartient au département du Val-de-marne.
Tendance du marché de l’immobilier à CHOISY-LE-ROI
Etudiants, actifs et chômage à CHOISY-LE-ROI
Contacter un professionnel de l’immobilier sur la ville de CHOISY-LE-ROI
| Laissez vos coordonnées pour être recontacté par un professionnel de CHOISY-LE-ROI |
|---|
| Envie de réaliser un investissement à CHOISY-LE-ROI dans l’ancien ou le neuf ? Laissez vos coordonnées pour être rappelé par un professionnel de l’immobilier et avoir plus d’informations sur les logements et offres disponibles.  |
Rendement locatif pour les appartements et les maisons à CHOISY-LE-ROI
| Type | Pièces | Prix moyen | Biens vendus | Prix du m2 | Prix loué moyen | Rentabilité brute | Mensualités sur 20 ans* | Cash-flow |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Appartement | 4 | 215 108 € | 54 | 2 807 € | 1 470 € | 8.20 % | 1 052 € | +418 € |
| Appartement | 1 | 104 940 € | 33 | 4 307 € | 698 € | 7.98 % | 513 € | +185 € |
| Appartement | 3 | 185 982 € | 92 | 3 137 € | 1 111 € | 7.17 % | 910 € | +201 € |
| Appartement | 2 | 141 470 € | 108 | 3 302 € | 730 € | 6.19 % | 692 € | +38 € |
| Maison | 5 | 368 814 € | 18 | 3 835 € | – | – | 1 804 € | – |
| Appartement | 5 | 257 670 € | 12 | 2 705 € | – | – | 1 260 € | – |
| Maison | 4 | 359 462 € | 18 | 4 562 € | – | – | 1 758 € | – |
| Maison | 3 | 285 165 € | 16 | 4 387 € | – | – | 1 395 € | – |
| Maison | 1 | 136 000 € | 1 | 4 533 € | – | – | 665 € | – |
| Maison | 2 | 223 678 € | 7 | 5 612 € | – | – | 1 094 € | – |
Plus value immobilière à CHOISY-LE-ROI, les chiffres
| Type de Bien | Vendus en 2014 | Vendus en 2018 | Prix moyen 2014 | Prix moyen 2018 | Evolution |
|---|---|---|---|---|---|
| Maison 1p | 2 | 1 | 97 500 € | 111 000 € | +13.85 % |
| Appartement 5p | 16 | 12 | 254 966 € | 262 750 € | +3.05 % |
| Appartement 3p | 156 | 92 | 195 788 € | 185 982 € | -5.01 % |
| Appartement 2p | 210 | 108 | 153 732 € | 141 470 € | -7.98 % |
| Appartement 4p | 77 | 54 | 238 666 € | 215 108 € | -9.87 % |
| Studio | 60 | 33 | 116 791 € | 104 940 € | -10.15 % |
| Maison 5p | 18 | 18 | 415 537 € | 372 250 € | -10.42 % |
| Maison 3p | 25 | 16 | 250 164 € | 182 175 € | -27.18 % |
| Maison 2p | 3 | 7 | 208 602 € | 139 500 € | -33.13 % |
| Maison 4p | 21 | 18 | 561 857 € | 205 000 € | -63.51 % |
Où investir près de CHOISY-LE-ROI ?
- NOGENT-SUR-MARNE : rendement potentiel de 4.93%
- VILLENEUVE-LE-ROI : rentabilité locative de 7.37%
- LIMEIL-BREVANNES : rentabilité brute potentielle de 8.21%
- SUCY-EN-BRIE : rendement locatif potentiel de 6.89%
- VILLIERS-SUR-MARNE : rentabilité locative de 6.38%
- VILLEJUIF : rentabilité brute potentielle de 6.22%
- GENTILLY : rendement locatif potentiel de 5.66%
- NOISEAU : rentabilité locative de 5.16%
- LE PLESSIS-TREVISE : rentabilité brute potentielle de 6.17%
- ALFORTVILLE : rendement locatif potentiel de 7.15%
Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières
*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 1.02% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.34%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2020)