Investir à CACHAN, un bon rendement locatif ?

Selon les statistiques, le meilleur rendement locatif pour la ville de CACHAN est un studio avec une rentabilité brute allant jusqu’à 6.47%. Un rendement de 6.47% peut être un bon investissement locatif correct. Attention toutefois, cette rentabilité de 6.47% est basée sur seulement 20 vendus en 2018. Un autre bien immobilier intéressant à CACHAN est l’appartement 2 pièces avec un rendement locatif potentiel de 5.70%. La plus forte évolution du prix au m2 sur CACHAN est de 57.42% en seulement 4 ans en ayant acheté un Appartement 5 pièces, même si la rentabilité via les revenus générés par la location ne sont pas forcément important, il serait intéressant d’investir à CACHAN pour faire une très bonne plus-value immobilière.

CACHAN (94230) compte environ 30 258 habitants et fait partie du département du Val-de-marne.

Tendance du marché de l’immobilier à CACHAN

Actifs, retraités et chômage à CACHAN

Contacter un professionnel de l’immobilier sur la ville de CACHAN

Partenariat immobilier CACHAN
Vous êtes un professionnel sur CACHAN lié au monde de l’immobilier et vous désirez apparaître ici pour être contacté par les particuliers ?
N’hésitez pas à nous contacter pour avoir plus de renseignements.

Rendement locatif pour les appartements et les maisons à CACHAN

Type Pièces Prix moyen Biens vendus Prix du m2 Prix loué moyen Rentabilité brute Mensualités sur 20 ans* Cash-flow
Appartement 1 135 327 € 20 5 286 € 730 € 6.47 % 679 € +51 €
Appartement 2 195 916 € 45 4 511 € 930 € 5.70 % 984 € -54 €
Appartement 4 349 522 € 22 4 351 € 1 489 € 5.11 % 1 755 € -266 €
Appartement 3 312 757 € 59 4 864 € 1 321 € 5.07 % 1 570 € -249 €
Maison 5 562 318 € 9 5 249 € 1 262 € 2.69 % 2 823 € -1561 €
Maison 4 697 209 € 12 8 202 € 1 262 € 2.17 % 3 500 € -2238 €
Maison 3 583 549 € 19 8 470 € 2 930 €
Appartement 5 364 538 € 10 3 689 € 1 830 €
Maison 2 1 236 071 € 3 25 225 € 6 206 €

Plus value immobilière à CACHAN, les chiffres

Type de Bien Vendus en 2014 Vendus en 2018 Prix moyen 2014 Prix moyen 2018 Evolution
Appartement 5p 14 10 380 407 € 598 825 € +57.42 %
Maison 4p 19 12 550 763 € 697 209 € +26.59 %
Maison 5p 14 9 465 842 € 562 318 € +20.71 %
Appartement 3p 99 59 278 557 € 312 757 € +12.28 %
Studio 29 20 133 894 € 135 327 € +1.07 %
Appartement 4p 44 22 347 560 € 349 522 € +0.56 %
Appartement 2p 63 45 200 028 € 195 916 € -2.06 %
Maison 2p 3 3 253 333 € 194 706 € -23.14 %
Maison 3p 15 19 398 297 € 301 670 € -24.26 %

Où investir près de CACHAN ?

Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières

*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 1.27% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.36%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2019)