Investir à LE PERREUX-SUR-MARNE, un bon rendement locatif ?

Selon les statistiques, le meilleur rendement locatif pour la ville de LE PERREUX-SUR-MARNE est un studio avec une rentabilité brute allant jusqu’à 5.76%. Un rendement de 5.76% peut être un bon investissement locatif correct. Cette rentabilité immobilière potentielle de 5.76% est basée sur 58 studios vendus en 2018, ce qui indique que l’activité immobilière est très active, investir à LE PERREUX-SUR-MARNE n’est donc pas risqué car on peut se séparer de son patrimoine dans un délai court. Le second type de bien immobilier le plus rentable pour un investissement locatif sur LE PERREUX-SUR-MARNE est l’appartement 2 pièces avec une rentabilité brute potentielle de 5.74%. Vous constaterez grâce aux graphiques et statistiques ci-dessous qu’une petite plus value immobilière a été possible entre 2014 et 2018 comme par exemple sur les Maison 2 pièces où on remarque une augmentation du prix du m2 de 47.22% sur LE PERREUX-SUR-MARNE.

LE PERREUX-SUR-MARNE (94170) a une population d’environ 33 994 habitants et appartient au département du Val-de-marne.

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Investir à LE PERREUX-SUR-MARNE

Rendement locatif pour les appartements et les maisons à LE PERREUX-SUR-MARNE

Type Pièces Prix moyen Biens vendus Prix du m2 Prix loué moyen Rentabilité brute Mensualités sur 20 ans* Cash-flow
Appartement 1 139 667 € 58 4 874 € 670 € 5.76 % 683 € -13 €
Appartement 2 188 123 € 147 4 666 € 900 € 5.74 % 920 € -20 €
Appartement 3 301 409 € 165 4 910 € 1 365 € 5.43 % 1 474 € -109 €
Appartement 4 413 867 € 95 4 794 € 1 600 € 4.64 % 2 024 € -424 €
Maison 2 503 120 € 4 11 369 € 900 € 2.15 % 2 461 € -1561 €
Maison 3 477 885 € 47 7 025 € 2 337 €
Maison 5 1 030 710 € 60 9 000 € 5 041 €
Maison 4 655 249 € 47 6 743 € 3 205 €
Appartement 5 504 163 € 13 4 661 € 2 466 €

Plus value immobilière à LE PERREUX-SUR-MARNE, les chiffres

Type de Bien Vendus en 2014 Vendus en 2018 Prix moyen 2014 Prix moyen 2018 Evolution
Maison 2p 10 4 341 741 € 503 120 € +47.22 %
Appartement 5p 6 13 355 150 € 464 900 € +30.90 %
Maison 5p 17 60 528 178 € 680 500 € +28.84 %
Studio 52 58 128 816 € 139 667 € +8.42 %
Appartement 4p 53 95 405 138 € 413 867 € +2.15 %
Appartement 2p 123 147 191 749 € 188 123 € -1.89 %
Maison 4p 43 47 474 187 € 404 850 € -14.62 %
Maison 3p 25 47 368 252 € 289 000 € -21.52 %
Appartement 3p 127 165 515 289 € 301 409 € -41.51 %

Où investir près de LE PERREUX-SUR-MARNE ?

Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières

*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 1.02% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.34%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2020)