Investir à LE PERREUX-SUR-MARNE, un bon rendement locatif ?

Le top rendement locatif pour la ville de LE PERREUX-SUR-MARNE est un studio avec une rentabilité brute possible de 5.76%. Un rendement de 5.76% peut être un bon investissement locatif correct. Cette rentabilité immobilière potentielle de 5.76% est basée sur 58 studios vendus en 2018, ce qui indique que l’activité immobilière est très active, investir à LE PERREUX-SUR-MARNE n’est donc pas risqué car on peut se séparer de son patrimoine dans un délai court. Un autre bien immobilier intéressant à LE PERREUX-SUR-MARNE est l’appartement 2 pièces avec un rendement locatif potentiel de 5.74%. Vous constaterez grâce aux graphiques et statistiques ci-dessous qu’une petite plus value immobilière a été possible entre 2014 et 2018 comme par exemple sur les Maison 2 pièces où on remarque une augmentation du prix du m2 de 47.22% sur LE PERREUX-SUR-MARNE.

La ville de LE PERREUX-SUR-MARNE (94170) a une population d’environ 33 994 habitants et appartient au département du Val-de-marne.

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Rendement locatif pour les appartements et les maisons à LE PERREUX-SUR-MARNE

Type Pièces Prix moyen Biens vendus Prix du m2 Prix loué moyen Rentabilité brute Mensualités sur 20 ans* Cash-flow
Appartement 1 139 667 € 58 4 874 € 670 € 5.76 % 683 € -13 €
Appartement 2 188 123 € 147 4 666 € 900 € 5.74 % 920 € -20 €
Appartement 3 301 409 € 165 4 910 € 1 365 € 5.43 % 1 474 € -109 €
Appartement 4 413 867 € 95 4 794 € 1 600 € 4.64 % 2 024 € -424 €
Maison 2 503 120 € 4 11 369 € 900 € 2.15 % 2 461 € -1561 €
Maison 3 477 885 € 47 7 025 € 2 337 €
Maison 5 1 030 710 € 60 9 000 € 5 041 €
Maison 4 655 249 € 47 6 743 € 3 205 €
Appartement 5 504 163 € 13 4 661 € 2 466 €

Plus value immobilière à LE PERREUX-SUR-MARNE, les chiffres

Type de Bien Vendus en 2014 Vendus en 2018 Prix moyen 2014 Prix moyen 2018 Evolution
Maison 2p 10 4 341 741 € 503 120 € +47.22 %
Appartement 5p 6 13 355 150 € 464 900 € +30.90 %
Maison 5p 17 60 528 178 € 680 500 € +28.84 %
Studio 52 58 128 816 € 139 667 € +8.42 %
Appartement 4p 53 95 405 138 € 413 867 € +2.15 %
Appartement 2p 123 147 191 749 € 188 123 € -1.89 %
Maison 4p 43 47 474 187 € 404 850 € -14.62 %
Maison 3p 25 47 368 252 € 289 000 € -21.52 %
Appartement 3p 127 165 515 289 € 301 409 € -41.51 %
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Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières

*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 1.02% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.34%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2020)