Investir à CHEVILLY-LARUE, un bon rendement locatif ?

Le meilleur rendement locatif pour CHEVILLY-LARUE semble être un appartement 2 pièces avec un rendement locatif brut potentiel de 7.84%. Un rendement de 7.84% peut être un bon investissement locatif correct. Ces 7.84% est une statistique basée sur 25 appartement 2 piècess vendus sur 2018. Le second type de bien immobilier le plus rentable pour un investissement locatif sur CHEVILLY-LARUE est l’studio avec une rentabilité brute potentielle de 6.95%.

La ville de CHEVILLY-LARUE (94550) a une population d’environ 19 275 habitants et appartient au département du Val-de-marne.

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Rendement locatif pour les appartements et les maisons à CHEVILLY-LARUE

Type Pièces Prix moyen Biens vendus Prix du m2 Prix loué moyen Rentabilité brute Mensualités sur 20 ans* Cash-flow
Appartement 2 148 639 € 25 3 306 € 971 € 7.84 % 727 € +244 €
Appartement 1 119 067 € 11 4 531 € 690 € 6.95 % 582 € +108 €
Appartement 4 220 428 € 16 2 729 € 1 000 € 5.44 % 1 078 € -78 €
Appartement 3 201 301 € 37 3 156 € 985 €
Maison 3 368 333 € 3 6 616 € 1 802 €
Maison 5 387 923 € 8 3 879 € 1 897 €
Maison 4 411 671 € 8 4 773 € 2 014 €
Appartement 5 231 225 € 4 2 433 € 1 131 €

Plus value immobilière à CHEVILLY-LARUE, les chiffres

Type de Bien Vendus en 2014 Vendus en 2018 Prix moyen 2014 Prix moyen 2018 Evolution
Studio 9 11 100 088 € 119 067 € +18.96 %
Maison 3p 2 3 327 340 € 385 000 € +17.61 %
Maison 5p 6 8 402 633 € 420 440 € +4.42 %
Appartement 3p 32 37 204 964 € 200 000 € -2.42 %
Appartement 2p 23 25 154 818 € 148 639 € -3.99 %
Appartement 4p 30 16 232 659 € 220 428 € -5.26 %
Appartement 5p 4 4 311 042 € 243 500 € -21.71 %
Maison 4p 7 8 385 642 € 219 500 € -43.08 %
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Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières

*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 1.02% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.34%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2020)