Investir à LE KREMLIN-BICETRE, un bon rendement locatif ?

Le top rendement locatif pour la ville de LE KREMLIN-BICETRE est un studio avec une rentabilité brute possible de 6.55%. Un rendement de 6.55% peut être un bon investissement locatif correct. Ces 6.55% est une statistique basée sur 29 studios vendus sur 2018. L’autre bien où il peut être intéressant d’investir à LE KREMLIN-BICETRE est l’appartement 2 pièces avec une rentabilité locative potentielle de 5.56%. Vous constaterez grâce aux graphiques et statistiques ci-dessous qu’une petite plus value immobilière a été possible entre 2014 et 2018 comme par exemple sur les Maison 3 pièces où on remarque une augmentation du prix du m2 de 39.31% sur LE KREMLIN-BICETRE.

LE KREMLIN-BICETRE (94270) a une population d’environ 25 871 habitants et appartient au département du Val-de-marne.

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Investir à LE KREMLIN-BICETRE

Rendement locatif pour les appartements et les maisons à LE KREMLIN-BICETRE

Type Pièces Prix moyen Biens vendus Prix du m2 Prix loué moyen Rentabilité brute Mensualités sur 20 ans* Cash-flow
Appartement 1 150 557 € 29 6 468 € 822 € 6.55 % 736 € +86 €
Appartement 2 213 618 € 60 5 203 € 990 € 5.56 % 1 045 € -55 €
Appartement 3 323 331 € 43 5 268 € 1 316 € 4.88 % 1 581 € -265 €
Appartement 4 405 063 € 24 4 638 € 1 288 € 3.82 % 1 981 € -693 €
Appartement 5 436 500 € 2 5 135 € 2 135 €
Maison 3 731 666 € 3 9 799 € 3 579 €
Maison 5 495 500 € 2 4 217 € 2 424 €

Plus value immobilière à LE KREMLIN-BICETRE, les chiffres

Type de Bien Vendus en 2014 Vendus en 2018 Prix moyen 2014 Prix moyen 2018 Evolution
Maison 3p 3 3 222 533 € 310 000 € +39.31 %
Appartement 4p 20 24 367 907 € 405 063 € +10.10 %
Appartement 3p 50 43 307 816 € 323 331 € +5.04 %
Studio 45 29 152 329 € 150 557 € -1.16 %
Maison 5p 1 2 600 000 € 495 500 € -17.42 %
Appartement 2p 62 60 266 676 € 213 618 € -19.90 %
Appartement 5p 2 2 565 000 € 436 500 € -22.74 %

Où investir près de LE KREMLIN-BICETRE ?

Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières

*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 1.02% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.34%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2020)