Investir à BOISSY-SAINT-LEGER, un bon rendement locatif ?

Le meilleur rendement locatif pour BOISSY-SAINT-LEGER semble être un appartement 4 pièces avec un rendement locatif brut potentiel de 7.44%. Un rendement de 7.44% peut être un bon investissement locatif correct. Ces 7.44% est une statistique basée sur 22 appartement 4 piècess vendus sur 2018. Un autre bien immobilier intéressant à BOISSY-SAINT-LEGER est l’appartement 3 pièces avec un rendement locatif potentiel de 7.35%. La plus forte évolution du prix au m2 sur BOISSY-SAINT-LEGER est de 90.47% en seulement 4 ans en ayant acheté un Appartement 5 pièces, même si la rentabilité via les revenus générés par la location ne sont pas forcément important, il serait intéressant d’investir à BOISSY-SAINT-LEGER pour faire une très bonne plus-value immobilière.

La ville de BOISSY-SAINT-LEGER (94470) a une population d’environ 16 275 habitants et appartient au département du Val-de-marne.

Tendance du marché de l’immobilier à BOISSY-SAINT-LEGER

Etudiants, actifs et chômage à BOISSY-SAINT-LEGER

Contacter un professionnel de l’immobilier sur la ville de BOISSY-SAINT-LEGER

Laissez vos coordonnées pour être recontacté par un professionnel de BOISSY-SAINT-LEGER
Envie de réaliser un investissement à BOISSY-SAINT-LEGER dans l’ancien ou le neuf ?
Laissez vos coordonnées pour être rappelé par un professionnel de l’immobilier et avoir plus d’informations sur les logements et offres disponibles.

Investir à BOISSY-SAINT-LEGER

Rendement locatif pour les appartements et les maisons à BOISSY-SAINT-LEGER

Type Pièces Prix moyen Biens vendus Prix du m2 Prix loué moyen Rentabilité brute Mensualités sur 20 ans* Cash-flow
Appartement 4 183 909 € 22 2 237 € 1 140 € 7.44 % 900 € +240 €
Appartement 3 161 040 € 46 2 485 € 986 € 7.35 % 788 € +198 €
Appartement 2 146 336 € 25 3 203 € 780 € 6.40 % 716 € +64 €
Maison 5 317 558 € 17 3 124 € 1 290 € 4.87 % 1 553 € -263 €
Maison 4 322 058 € 17 3 471 € 1 290 € 4.81 % 1 575 € -285 €
Appartement 1 113 132 € 17 4 006 € 440 € 4.67 % 553 € -113 €
Appartement 5 173 192 € 13 1 916 € 847 €
Maison 2 261 915 € 2 5 186 € 1 281 €
Maison 3 351 000 € 7 5 238 € 1 717 €

Plus value immobilière à BOISSY-SAINT-LEGER, les chiffres

Type de Bien Vendus en 2014 Vendus en 2018 Prix moyen 2014 Prix moyen 2018 Evolution
Appartement 5p 7 13 166 428 € 317 000 € +90.47 %
Maison 5p 6 17 289 050 € 317 558 € +9.86 %
Maison 4p 7 17 301 428 € 322 058 € +6.84 %
Studio 12 17 108 544 € 113 132 € +4.23 %
Appartement 4p 25 22 196 553 € 183 909 € -6.43 %
Appartement 2p 32 25 157 314 € 146 336 € -6.98 %
Appartement 3p 34 46 195 188 € 161 040 € -17.49 %
Maison 3p 10 7 247 605 € 161 988 € -34.58 %
Maison 2p 5 2 213 100 € 137 000 € -35.71 %

Où investir près de BOISSY-SAINT-LEGER ?

Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières

*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 1.02% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.34%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2020)