Investir à CHENNEVIERES SUR MARNE, un bon rendement locatif ?

Le top rendement locatif pour la ville de CHENNEVIERES SUR MARNE est un appartement 4 pièces avec une rentabilité brute possible de 8.70%. Un rendement de 8.70% peut être un bon investissement locatif correct. Ces 8.70% est une statistique basée sur 44 appartement 4 pièces vendus sur 2018. L’autre bien où il peut être intéressant d’investir à CHENNEVIERES SUR MARNE est l’studio avec une rentabilité locative potentielle de 7.17%. Vous constaterez grâce aux graphiques et statistiques ci-dessous qu’une petite plus value immobilière a été possible entre 2014 et 2018 comme par exemple sur les Maison 2 pièces où on remarque une augmentation du prix du m2 de 37.30% sur CHENNEVIERES SUR MARNE.

La ville de CHENNEVIERES SUR MARNE (94430) a une population d’environ 18 221 habitants et appartient au département du Val-de-marne.

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Rendement locatif pour les appartements et les maisons à CHENNEVIERES SUR MARNE

Type Pièces Prix moyen Biens vendus Prix du m2 Prix loué moyen Rentabilité brute Mensualités sur 20 ans* Cash-flow
Appartement 4 204 106 € 44 2 593 € 1 480 € 8.70 % 993 € +487 €
Appartement 1 107 185 € 30 3 955 € 640 € 7.17 % 521 € +119 €
Appartement 3 179 488 € 65 2 767 € 1 010 € 6.75 % 873 € +137 €
Appartement 2 153 105 € 38 3 481 € 845 € 6.62 % 745 € +100 €
Maison 2 558 333 € 3 10 668 € 900 € 1.93 % 2 716 € -1816 €
Maison 3 340 114 € 20 5 129 € 1 654 €
Maison 4 383 048 € 24 3 981 € 1 863 €
Maison 5 389 791 € 21 3 315 € 1 896 €
Appartement 5 236 400 € 5 2 814 € 1 150 €
Maison 1 172 833 € 3 4 938 € 841 €

Plus value immobilière à CHENNEVIERES SUR MARNE, les chiffres

Type de Bien Vendus en 2014 Vendus en 2018 Prix moyen 2014 Prix moyen 2018 Evolution
Maison 2p 4 3 218 500 € 300 000 € +37.30 %
Studio 18 30 102 000 € 110 000 € +7.84 %
Maison 5p 16 21 361 500 € 372 000 € +2.90 %
Appartement 2p 34 38 140 000 € 143 500 € +2.50 %
Appartement 4p 34 44 183 513 € 186 500 € +1.63 %
Appartement 3p 40 65 166 925 € 168 000 € +0.64 %
Appartement 5p 3 5 272 000 € 235 000 € -13.60 %
Maison 3p 15 20 257 000 € 168 000 € -34.63 %
Maison 4p 11 24 357 200 € 186 500 € -47.79 %

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Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières

*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 0.96% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.34%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2021)