Investir à BONNEUIL-SUR-MARNE, un bon rendement locatif ?

Le plus haut rendement locatif pour BONNEUIL-SUR-MARNE est un studio avec une rentabilité locative potentielle de 9.57%. Un rendement de 9.57% peut être un bon investissement locatif correct. Attention toutefois, cette rentabilité de 9.57% est basée sur seulement 5 vendus en 2018. Le deuxième bien immobilier le plus rentable pour un investissement locatif à BONNEUIL-SUR-MARNE est l’appartement 3 pièces avec un rendement locatif de 0.00%.

BONNEUIL-SUR-MARNE (94380) compte environ 17 293 habitants et fait partie du département du Val-de-marne.

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Rendement locatif pour les appartements et les maisons à BONNEUIL-SUR-MARNE

Type Pièces Prix moyen Biens vendus Prix du m2 Prix loué moyen Rentabilité brute Mensualités sur 20 ans* Cash-flow
Appartement 1 99 109 € 5 3 465 € 790 € 9.57 % 485 € +305 €
Appartement 3 191 488 € 37 3 003 € 937 €
Appartement 2 156 361 € 24 3 560 € 765 €
Appartement 4 222 139 € 25 2 925 € 1 087 €
Maison 5 433 666 € 6 3 441 € 2 121 €
Maison 4 695 542 € 17 7 227 € 3 402 €
Maison 1 310 000 € 1 7 948 € 1 516 €
Maison 3 644 604 € 4 9 143 € 3 153 €
Maison 2 190 000 € 1 3 392 € 929 €
Appartement 5 260 000 € 1 3 513 € 1 272 €

Plus value immobilière à BONNEUIL-SUR-MARNE, les chiffres

Type de Bien Vendus en 2014 Vendus en 2018 Prix moyen 2014 Prix moyen 2018 Evolution
Maison 5p 7 6 373 814 € 436 000 € +16.64 %
Maison 4p 7 17 315 935 € 346 500 € +9.67 %
Appartement 2p 32 24 145 920 € 155 350 € +6.46 %
Maison 3p 7 4 280 857 € 297 000 € +5.75 %
Appartement 3p 33 37 189 264 € 197 000 € +4.09 %
Appartement 4p 19 25 237 545 € 229 400 € -3.43 %
Studio 8 5 106 943 € 99 109 € -7.33 %
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Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières

*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 1.02% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.34%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2020)