Investir à ARPAJON, un bon rendement locatif ?

Le plus haut rendement locatif pour ARPAJON est un studio avec une rentabilité locative potentielle de 7.12%. Un rendement de 7.12% peut être un bon investissement locatif correct. Ces 7.12% est une statistique basée sur 22 studios vendus sur 2018. Le deuxième bien immobilier le plus rentable pour un investissement locatif à ARPAJON est l’appartement 2 pièces avec un rendement locatif de 6.36%. Vous constaterez grâce aux graphiques et statistiques ci-dessous qu’une petite plus value immobilière a été possible entre 2014 et 2018 comme par exemple sur les Maison 5 pièces où on remarque une augmentation du prix du m2 de 24.84% sur ARPAJON.

ARPAJON (91290) a une population d’environ 10 710 habitants et appartient au département du Essonne.

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Rendement locatif pour les appartements et les maisons à ARPAJON

Type Pièces Prix moyen Biens vendus Prix du m2 Prix loué moyen Rentabilité brute Mensualités sur 20 ans* Cash-flow
Appartement 1 93 603 € 22 3 478 € 555 € 7.12 % 458 € +97 €
Appartement 2 137 643 € 51 3 336 € 730 € 6.36 % 673 € +57 €
Maison 2 162 000 € 1 6 000 € 825 € 6.11 % 792 € +33 €
Maison 3 209 796 € 11 3 183 € 1 020 € 5.83 % 1 026 € -6 €
Appartement 3 189 598 € 41 2 951 € 872 € 5.52 % 927 € -55 €
Appartement 4 232 756 € 18 2 881 € 1 044 € 5.38 % 1 138 € -94 €
Maison 4 271 410 € 17 3 136 € 1 328 €
Maison 5 351 000 € 2 2 962 € 1 717 €
Appartement 5 238 700 € 1 2 387 € 1 168 €

Plus value immobilière à ARPAJON, les chiffres

Type de Bien Vendus en 2014 Vendus en 2018 Prix moyen 2014 Prix moyen 2018 Evolution
Maison 5p 7 2 281 157 € 351 000 € +24.84 %
Maison 3p 3 11 195 666 € 209 796 € +7.22 %
Appartement 3p 37 41 195 373 € 189 598 € -2.96 %
Appartement 2p 44 51 143 178 € 137 643 € -3.87 %
Appartement 5p 2 1 267 500 € 238 700 € -10.77 %
Maison 4p 15 17 277 872 € 246 000 € -11.47 %
Studio 15 22 110 533 € 93 603 € -15.32 %
Appartement 4p 4 18 282 500 € 232 756 € -17.61 %
Maison 2p 1 1 630 000 € 132 000 € -79.05 %
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Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières

*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 1.02% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.34%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2020)