Investir à ORBEC, un bon rendement locatif ?

Le plus haut rendement locatif pour ORBEC est une maison 2 pièces avec une rentabilité locative potentielle de 13.87%. Une rentabilité de 13.87% est un bon rendement pour de l’investissement locatif. Attention toutefois, cette rentabilité de 13.87% est basée sur seulement 2 vendues en 2018. Le deuxième bien immobilier le plus rentable pour un investissement locatif à ORBEC est l’appartement 2 pièces avec un rendement locatif de 12.16%.

ORBEC (14290) compte environ 2 362 habitants et fait partie du département du Calvados.

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Rendement locatif pour les appartements et les maisons à ORBEC

Type Pièces Prix moyen Biens vendus Prix du m2 Prix loué moyen Rentabilité brute Mensualités sur 20 ans* Cash-flow
Maison 2 33 750 € 2 1 088 € 390 € 13.87 % 165 € +225 €
Appartement 2 38 500 € 1 2 566 € 390 € 12.16 % 188 € +202 €
Maison 3 53 500 € 5 828 € 525 € 11.78 % 262 € +263 €
Appartement 3 55 500 € 1 956 € 455 € 9.84 % 271 € +184 €
Maison 4 76 271 € 7 827 € 574 € 9.03 % 373 € +201 €
Maison 5 100 625 € 4 923 € 619 € 7.38 % 492 € +127 €
Appartement 1 25 500 € 1 1 159 € 125 €

Plus value immobilière à ORBEC, les chiffres

Type de Bien Vendus en 2014 Vendus en 2018 Prix moyen 2014 Prix moyen 2018 Evolution
Maison 4p 4 7 97 375 € 76 271 € -21.67 %
Maison 3p 3 5 76 000 € 53 500 € -29.61 %
Maison 2p 2 2 50 000 € 33 750 € -32.50 %
Maison 5p 1 4 200 000 € 100 625 € -49.69 %
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Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières

*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 1.02% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.34%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2020)