A ORBEC, le meilleur rendement locatif est une maison 2 pièces avec une rentabilité brute allant jusqu’à 13.87%. Une rentabilité de 13.87% est un bon rendement pour de l’investissement locatif. Attention toutefois, cette rentabilité de 13.87% est basée sur seulement 2 vendues en 2018. Un autre bien immobilier intéressant à ORBEC est l’appartement 2 pièces avec un rendement locatif potentiel de 12.16%.
ORBEC (14290) a une population d’environ 2 362 habitants et appartient au département du Calvados.
Tendance du marché de l’immobilier à ORBEC
Actifs, retraités et chômage à ORBEC
Rendement locatif pour les appartements et les maisons à ORBEC
| Type | Pièces | Prix moyen | Biens vendus | Prix du m2 | Prix loué moyen | Rentabilité brute | Mensualités sur 20 ans* | Cash-flow |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Maison | 2 | 33 750 € | 2 | 1 088 € | 390 € | 13.87 % | 164 € | +226 € |
| Appartement | 2 | 38 500 € | 1 | 2 566 € | 390 € | 12.16 % | 187 € | +203 € |
| Maison | 3 | 53 500 € | 5 | 828 € | 525 € | 11.78 % | 260 € | +265 € |
| Appartement | 3 | 55 500 € | 1 | 956 € | 455 € | 9.84 % | 270 € | +185 € |
| Maison | 4 | 76 271 € | 7 | 827 € | 574 € | 9.03 % | 371 € | +203 € |
| Maison | 5 | 100 625 € | 4 | 923 € | 619 € | 7.38 % | 489 € | +130 € |
| Appartement | 1 | 25 500 € | 1 | 1 159 € | – | – | 124 € | – |
Plus value immobilière à ORBEC, les chiffres
| Type de Bien | Vendus en 2014 | Vendus en 2018 | Prix moyen 2014 | Prix moyen 2018 | Evolution |
|---|---|---|---|---|---|
| Maison 3p | 3 | 5 | 49 000 € | 44 500 € | -9.18 % |
| Maison 4p | 4 | 7 | 90 750 € | 80 000 € | -11.85 % |
| Maison 2p | 2 | 2 | 50 000 € | 33 750 € | -32.50 % |
| Maison 5p | 1 | 4 | 200 000 € | 93 750 € | -53.12 % |
Où investir près de ORBEC ?
- LISIEUX : rendement potentiel de 10.01%
- CAEN : rentabilité locative de 7.10%
- VILLERS-SUR-MER : rentabilité brute potentielle de 9.20%
- CABOURG : rendement locatif potentiel de 5.89%
- BLONVILLE-SUR-MER : rentabilité locative de 8.18%
- SAINT-CONTEST : rentabilité brute potentielle de 0.03%
- HOULGATE : rendement locatif potentiel de 6.75%
- HEROUVILLE-SAINT-CLAIR : rentabilité locative de 8.22%
- OUISTREHAM : rentabilité brute potentielle de 6.19%
- FLEURY-SUR-ORNE : rendement locatif potentiel de 0.10%
Vous prévoyez de faire de la location courte durée mais vous ne savez pas si cela sera rentable ?
Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières
*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 0.96% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.34%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2021)