Investir à JUSSAC, un bon rendement locatif ?

Le meilleur rendement locatif pour JUSSAC semble être une maison 5 pièces avec un rendement locatif brut potentiel de 6.06%. Un rendement de 6.06% peut être un bon investissement locatif correct. Attention toutefois, cette rentabilité de 6.06% est basée sur seulement 5 vendues en 2018. Le deuxième bien immobilier le plus rentable pour un investissement locatif à JUSSAC est la maison 4 pièces avec un rendement locatif de 5.16%. Vous constaterez grâce aux graphiques et statistiques ci-dessous qu’une petite plus value immobilière a été possible entre 2014 et 2018 comme par exemple sur les Maison 4 pièces où on remarque une augmentation du prix du m2 de 29.84% sur JUSSAC.

JUSSAC (15250) a une population d’environ 2 062 habitants et appartient au département du Cantal.

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Rendement locatif pour les appartements et les maisons à JUSSAC

Type Pièces Prix moyen Biens vendus Prix du m2 Prix loué moyen Rentabilité brute Mensualités sur 20 ans* Cash-flow
Maison 5 126 725 € 5 1 123 € 640 € 6.06 % 620 € +20 €
Maison 4 148 750 € 2 1 662 € 640 € 5.16 % 728 € -88 €
Maison 3 159 925 € 2 1 962 € 668 € 5.01 % 782 € -114 €
Maison 2 111 100 € 2 1 983 € 543 €

Plus value immobilière à JUSSAC, les chiffres

Type de Bien Vendus en 2014 Vendus en 2018 Prix moyen 2014 Prix moyen 2018 Evolution
Maison 4p 3 2 114 566 € 148 750 € +29.84 %
Maison 5p 4 5 136 625 € 126 725 € -7.25 %
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Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières

*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 1.02% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.34%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2020)