Le top rendement locatif pour la ville de ARPAJON-SUR-CERE est un appartement 4 pièces avec une rentabilité brute possible de 10.89%. Une rentabilité de 10.89% est un bon rendement pour de l’investissement locatif. Attention toutefois, cette rentabilité de 10.89% est basée sur seulement 1 vendus en 2018. Le second type de bien immobilier le plus rentable pour un investissement locatif sur ARPAJON-SUR-CERE est l’appartement 2 pièces avec une rentabilité brute potentielle de 10.24%. La plus forte évolution du prix au m2 sur ARPAJON-SUR-CERE est de 60.92% en seulement 4 ans en ayant acheté une Maison 2 pièces, même si la rentabilité via les revenus générés par la location ne sont pas forcément important, il serait intéressant d’investir à ARPAJON-SUR-CERE pour faire une très bonne plus-value immobilière.
ARPAJON-SUR-CERE (15130) a une population d’environ 6 522 habitants et appartient au département du Cantal.
Tendance du marché de l’immobilier à ARPAJON-SUR-CERE
Actifs, retraités et chômage à ARPAJON-SUR-CERE
Rendement locatif pour les appartements et les maisons à ARPAJON-SUR-CERE
| Type | Pièces | Prix moyen | Biens vendus | Prix du m2 | Prix loué moyen | Rentabilité brute | Mensualités sur 20 ans* | Cash-flow |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Appartement | 4 | 65 000 € | 1 | 792 € | 590 € | 10.89 % | 316 € | +274 € |
| Appartement | 2 | 45 000 € | 2 | 1 216 € | 384 € | 10.24 % | 219 € | +165 € |
| Appartement | 1 | 40 000 € | 1 | 1 176 € | 325 € | 9.75 % | 195 € | +130 € |
| Appartement | 3 | 73 850 € | 5 | 1 243 € | 495 € | 8.04 % | 359 € | +136 € |
| Maison | 3 | 77 666 € | 3 | 766 € | 500 € | 7.73 % | 378 € | +122 € |
| Maison | 5 | 147 750 € | 10 | 1 495 € | 780 € | 6.34 % | 719 € | +61 € |
| Maison | 4 | 177 138 € | 9 | 1 832 € | 780 € | 5.28 % | 862 € | -82 € |
| Maison | 2 | 70 000 € | 1 | 886 € | – | – | 341 € | – |
Plus value immobilière à ARPAJON-SUR-CERE, les chiffres
| Type de Bien | Vendus en 2014 | Vendus en 2018 | Prix moyen 2014 | Prix moyen 2018 | Evolution |
|---|---|---|---|---|---|
| Maison 2p | 2 | 1 | 43 500 € | 70 000 € | +60.92 % |
| Maison 5p | 9 | 10 | 115 000 € | 135 925 € | +18.20 % |
| Maison 4p | 4 | 9 | 152 520 € | 180 000 € | +18.02 % |
| Appartement 3p | 3 | 5 | 67 000 € | 79 000 € | +17.91 % |
| Appartement 2p | 1 | 2 | 41 000 € | 45 000 € | +9.76 % |
| Appartement 4p | 2 | 1 | 73 000 € | 65 000 € | -10.96 % |
| Maison 3p | 4 | 3 | 89 000 € | 75 000 € | -15.73 % |
Où investir près de ARPAJON-SUR-CERE ?
Vous prévoyez de faire de la location courte durée mais vous ne savez pas si cela sera rentable ?
Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières
*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 0.96% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.34%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2021)