Selon les statistiques, le meilleur rendement locatif pour la ville de ARPAJON-SUR-CERE est un appartement 4 pièces avec une rentabilité brute allant jusqu’à 10.89%. Une rentabilité de 10.89% est un bon rendement pour de l’investissement locatif. Attention toutefois, cette rentabilité de 10.89% est basée sur seulement 1 vendus en 2018. Un autre bien immobilier intéressant à ARPAJON-SUR-CERE est l’appartement 2 pièces avec un rendement locatif potentiel de 10.24%. La plus forte évolution du prix au m2 sur ARPAJON-SUR-CERE est de 60.92% en seulement 4 ans en ayant acheté une Maison 2 pièces, même si la rentabilité via les revenus générés par la location ne sont pas forcément important, il serait intéressant d’investir à ARPAJON-SUR-CERE pour faire une très bonne plus-value immobilière.
ARPAJON-SUR-CERE (15130) compte environ 6 522 habitants et fait partie du département du Cantal.
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Tendance du marché de l’immobilier à ARPAJON-SUR-CERE
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Rendement locatif pour les appartements et les maisons à ARPAJON-SUR-CERE
| Type | Pièces | Prix moyen | Biens vendus | Prix du m2 | Prix loué moyen | Rentabilité brute | Mensualités sur 20 ans* | Cash-flow |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Appartement | 4 | 65 000 € | 1 | 792 € | 590 € | 10.89 % | 318 € | +272 € |
| Appartement | 2 | 45 000 € | 2 | 1 216 € | 384 € | 10.24 % | 220 € | +164 € |
| Appartement | 1 | 40 000 € | 1 | 1 176 € | 325 € | 9.75 % | 196 € | +129 € |
| Appartement | 3 | 73 850 € | 5 | 1 243 € | 495 € | 8.04 % | 361 € | +134 € |
| Maison | 3 | 77 666 € | 3 | 766 € | 500 € | 7.73 % | 380 € | +120 € |
| Maison | 5 | 147 750 € | 10 | 1 495 € | 780 € | 6.34 % | 723 € | +57 € |
| Maison | 4 | 177 138 € | 9 | 1 832 € | 780 € | 5.28 % | 866 € | -86 € |
| Maison | 2 | 70 000 € | 1 | 886 € | – | – | 342 € | – |
Plus value immobilière à ARPAJON-SUR-CERE, les chiffres
| Type de Bien | Vendus en 2014 | Vendus en 2018 | Prix moyen 2014 | Prix moyen 2018 | Evolution |
|---|---|---|---|---|---|
| Maison 2p | 2 | 1 | 43 500 € | 70 000 € | +60.92 % |
| Maison 5p | 9 | 10 | 121 911 € | 147 750 € | +21.19 % |
| Maison 4p | 4 | 9 | 160 135 € | 177 138 € | +10.62 % |
| Appartement 2p | 1 | 2 | 41 000 € | 45 000 € | +9.76 % |
| Appartement 3p | 3 | 5 | 69 666 € | 73 850 € | +6.01 % |
| Appartement 4p | 2 | 1 | 73 000 € | 65 000 € | -10.96 % |
| Maison 3p | 4 | 3 | 87 625 € | 77 666 € | -11.37 % |
Où Investir près de ARPAJON-SUR-CERE ?
Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières
*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 1.02% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.34%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2020)