Le meilleur rendement locatif pour DEAUVILLE semble être un appartement 5 pièces avec un rendement locatif brut potentiel de 5.36%. Un rendement de 5.36% peut être un bon investissement locatif correct. Attention toutefois, cette rentabilité de 5.36% est basée sur seulement 4 vendus en 2018. Un autre bien immobilier intéressant à DEAUVILLE est la maison 3 pièces avec un rendement locatif potentiel de 4.69%. La plus forte évolution du prix au m2 sur DEAUVILLE est de 77.78% en seulement 4 ans en ayant acheté une Maison 5 pièces, même si la rentabilité via les revenus générés par la location ne sont pas forcément important, il serait intéressant d’investir à DEAUVILLE pour faire une très bonne plus-value immobilière. Deauville est considérée comme une station balnéaire et donc une ville pouvant attirer les touristes, il peut être intéressant de faire de la location saisonnière.
DEAUVILLE (14800) compte environ 3 808 habitants et fait partie du département du Calvados.
Tendance du marché de l’immobilier à DEAUVILLE
Etudiants, actifs et chômage à DEAUVILLE
Rendement locatif pour les appartements et les maisons à DEAUVILLE
| Type | Pièces | Prix moyen | Biens vendus | Prix du m2 | Prix loué moyen | Rentabilité brute | Mensualités sur 20 ans* | Cash-flow |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Appartement | 5 | 447 450 € | 4 | 4 004 € | 2 000 € | 5.36 % | 2 177 € | -177 € |
| Maison | 3 | 261 495 € | 17 | 4 358 € | 1 022 € | 4.69 % | 1 272 € | -250 € |
| Appartement | 1 | 115 091 € | 68 | 4 429 € | 442 € | 4.61 % | 560 € | -118 € |
| Appartement | 2 | 210 397 € | 76 | 4 685 € | 555 € | 3.17 % | 1 023 € | -468 € |
| Maison | 2 | 261 666 € | 3 | 3 738 € | 580 € | 2.66 % | 1 273 € | -693 € |
| Appartement | 3 | 407 742 € | 37 | 5 665 € | 900 € | 2.65 % | 1 983 € | -1083 € |
| Maison | 4 | 659 475 € | 2 | 5 112 € | 1 050 € | 1.91 % | 3 208 € | -2158 € |
| Maison | 5 | 1 089 713 € | 19 | 9 458 € | 1 119 € | 1.23 % | 5 301 € | -4182 € |
| Appartement | 4 | 917 387 € | 11 | 10 081 € | 812 € | 1.06 % | 4 463 € | -3651 € |
| Maison | 1 | 1 950 000 € | 1 | 102 631 € | – | – | 9 486 € | – |
Plus value immobilière à DEAUVILLE, les chiffres
| Type de Bien | Vendus en 2014 | Vendus en 2018 | Prix moyen 2014 | Prix moyen 2018 | Evolution |
|---|---|---|---|---|---|
| Maison 5p | 7 | 19 | 405 000 € | 720 000 € | +77.78 % |
| Maison 4p | 10 | 2 | 350 000 € | 375 000 € | +7.14 % |
| Appartement 2p | 63 | 76 | 206 000 € | 203 244 € | -1.34 % |
| Studio | 36 | 68 | 112 000 € | 103 500 € | -7.59 % |
| Appartement 4p | 10 | 11 | 412 500 € | 375 000 € | -9.09 % |
| Maison 3p | 3 | 17 | 266 000 € | 238 000 € | -10.53 % |
| Appartement 3p | 46 | 37 | 357 500 € | 303 120 € | -15.21 % |
| Appartement 5p | 4 | 4 | 464 000 € | 391 400 € | -15.65 % |
| Maison 1p | 1 | 1 | 150 000 € | 103 500 € | -31.00 % |
| Maison 2p | 1 | 3 | 1 100 000 € | 160 000 € | -85.45 % |
Où investir près de DEAUVILLE ?
- VILLERS-SUR-MER : rendement potentiel de 9.20%
- COURSEULLES-SUR-MER : rentabilité locative de 7.32%
- FLEURY-SUR-ORNE : rentabilité brute potentielle de 0.10%
- HONFLEUR : rendement locatif potentiel de 5.90%
- CABOURG : rentabilité locative de 5.89%
- VERSON : rentabilité brute potentielle de 0.04%
- OUISTREHAM : rendement locatif potentiel de 6.19%
- LISIEUX : rentabilité locative de 10.01%
- CAEN : rentabilité brute potentielle de 7.10%
- BLONVILLE-SUR-MER : rendement locatif potentiel de 8.18%
Vous prévoyez de faire de la location courte durée mais vous ne savez pas si cela sera rentable ?
Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières
*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 0.96% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.34%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2021)