Le plus haut rendement locatif pour TROUVILLE-SUR-MER est un studio avec une rentabilité locative potentielle de 4.88%. Une rentabilité de 4.88% est un investissement locatif moyen mais n’hésitez pas à vérifier dans les statistiques si une plus-value peut être faite à la revente au bout de quelques années. Cette rentabilité immobilière potentielle de 4.88% est basée sur 62 studio vendus en 2018, ce qui indique que l’activité immobilière est très active, investir à TROUVILLE-SUR-MER n’est donc pas risqué car on peut se séparer de son patrimoine dans un délai court. Le deuxième bien immobilier le plus rentable pour un investissement locatif à TROUVILLE-SUR-MER est l’appartement 3 pièces avec un rendement locatif de 4.72%. La plus forte évolution du prix au m2 sur TROUVILLE-SUR-MER est de 76.09% en seulement 4 ans en ayant acheté une Maison 3 pièces, même si la rentabilité via les revenus générés par la location ne sont pas forcément important, il serait intéressant d’investir à TROUVILLE-SUR-MER pour faire une très bonne plus-value immobilière. Trouville-sur-Mer est considérée comme une station balnéaire et donc une ville pouvant attirer les touristes, il peut être intéressant de faire de la location saisonnière.
TROUVILLE-SUR-MER (14360) compte environ 4 848 habitants et fait partie du département du Calvados.
Tendance du marché de l’immobilier à TROUVILLE-SUR-MER
Actifs, retraités et chômage à TROUVILLE-SUR-MER
Rendement locatif pour les appartements et les maisons à TROUVILLE-SUR-MER
| Type | Pièces | Prix moyen | Biens vendus | Prix du m2 | Prix loué moyen | Rentabilité brute | Mensualités sur 20 ans* | Cash-flow |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Appartement | 1 | 98 293 € | 62 | 4 252 € | 400 € | 4.88 % | 478 € | -78 € |
| Appartement | 3 | 203 551 € | 40 | 3 569 € | 800 € | 4.72 % | 990 € | -190 € |
| Maison | 4 | 280 421 € | 21 | 3 696 € | 1 000 € | 4.28 % | 1 364 € | -364 € |
| Appartement | 2 | 158 256 € | 86 | 4 139 € | 528 € | 4.00 % | 770 € | -242 € |
| Maison | 3 | 246 014 € | 28 | 4 505 € | 800 € | 3.90 % | 1 197 € | -397 € |
| Appartement | 4 | 386 883 € | 18 | 4 734 € | 1 250 € | 3.88 % | 1 882 € | -632 € |
| Maison | 5 | 375 995 € | 21 | 3 610 € | – | – | 1 829 € | – |
| Maison | 2 | 219 512 € | 17 | 5 384 € | – | – | 1 068 € | – |
| Maison | 1 | 190 000 € | 1 | 4 418 € | – | – | 924 € | – |
| Appartement | 5 | 400 033 € | 3 | 3 636 € | – | – | 1 946 € | – |
Plus value immobilière à TROUVILLE-SUR-MER, les chiffres
| Type de Bien | Vendus en 2014 | Vendus en 2018 | Prix moyen 2014 | Prix moyen 2018 | Evolution |
|---|---|---|---|---|---|
| Maison 3p | 13 | 28 | 115 000 € | 202 500 € | +76.09 % |
| Appartement 4p | 9 | 18 | 315 000 € | 347 500 € | +10.32 % |
| Appartement 2p | 61 | 86 | 135 000 € | 148 500 € | +10.00 % |
| Maison 5p | 10 | 21 | 318 750 € | 340 000 € | +6.67 % |
| Maison 4p | 17 | 21 | 240 000 € | 250 000 € | +4.17 % |
| Studio | 48 | 62 | 80 000 € | 80 250 € | +0.31 % |
| Maison 2p | 11 | 17 | 160 000 € | 148 500 € | -7.19 % |
| Appartement 3p | 40 | 40 | 229 850 € | 194 000 € | -15.60 % |
| Appartement 5p | 2 | 3 | 733 500 € | 390 000 € | -46.83 % |
| Maison 1p | 4 | 1 | 151 500 € | 80 250 € | -47.03 % |
Où investir près de TROUVILLE-SUR-MER ?
- HONFLEUR : rendement potentiel de 5.90%
- VERSON : rentabilité locative de 0.04%
- OUISTREHAM : rentabilité brute potentielle de 6.19%
- SAINT-CONTEST : rendement locatif potentiel de 0.03%
- DIVES-SUR-MER : rentabilité locative de 5.02%
- FLEURY-SUR-ORNE : rentabilité brute potentielle de 0.10%
- BRETTEVILLE-L ORGUEILLEUSE : rendement locatif potentiel de 4.22%
- HOULGATE : rentabilité locative de 6.75%
- MONDEVILLE : rentabilité brute potentielle de 8.29%
- HEROUVILLE-SAINT-CLAIR : rendement locatif potentiel de 8.22%
Vous prévoyez de faire de la location courte durée mais vous ne savez pas si cela sera rentable ?
Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières
*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 0.96% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.34%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2021)