Investir à TROUVILLE-SUR-MER, un bon rendement locatif ?

Le top rendement locatif pour la ville de TROUVILLE-SUR-MER est un studio avec une rentabilité brute possible de 4.88%. Une rentabilité de 4.88% est un investissement locatif moyen mais n’hésitez pas à vérifier dans les statistiques si une plus-value peut être faite à la revente au bout de quelques années. Cette rentabilité immobilière potentielle de 4.88% est basée sur 62 studios vendus en 2018, ce qui indique que l’activité immobilière est très active, investir à TROUVILLE-SUR-MER n’est donc pas risqué car on peut se séparer de son patrimoine dans un délai court. Le second type de bien immobilier le plus rentable pour un investissement locatif sur TROUVILLE-SUR-MER est l’appartement 3 pièces avec une rentabilité brute potentielle de 4.72%. La plus forte évolution du prix au m2 sur TROUVILLE-SUR-MER est de 64.90% en seulement 4 ans en ayant acheté une Maison 3 pièces, même si la rentabilité via les revenus générés par la location ne sont pas forcément important, il serait intéressant d’investir à TROUVILLE-SUR-MER pour faire une très bonne plus-value immobilière. Trouville-sur-Mer est considérée comme une station balnéaire et donc une ville pouvant attirer les touristes, il peut être intéressant de faire de la location saisonnière via Airbnb.

La ville de TROUVILLE-SUR-MER (14360) a une population d’environ 4 848 habitants et appartient au département du Calvados.

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Rendement locatif pour les appartements et les maisons à TROUVILLE-SUR-MER

Type Pièces Prix moyen Biens vendus Prix du m2 Prix loué moyen Rentabilité brute Mensualités sur 20 ans* Cash-flow
Appartement 1 98 293 € 62 4 252 € 400 € 4.88 % 481 € -81 €
Appartement 3 203 551 € 40 3 569 € 800 € 4.72 % 996 € -196 €
Maison 4 280 421 € 21 3 696 € 1 000 € 4.28 % 1 372 € -372 €
Appartement 2 158 256 € 86 4 139 € 528 € 4.00 % 774 € -246 €
Maison 3 246 014 € 28 4 505 € 800 € 3.90 % 1 203 € -403 €
Appartement 4 386 883 € 18 4 734 € 1 250 € 3.88 % 1 892 € -642 €
Maison 5 375 995 € 21 3 610 € 1 839 €
Maison 2 219 512 € 17 5 384 € 1 074 €
Maison 1 190 000 € 1 4 418 € 929 €
Appartement 5 400 033 € 3 3 636 € 1 957 €

Plus value immobilière à TROUVILLE-SUR-MER, les chiffres

Type de Bien Vendus en 2014 Vendus en 2018 Prix moyen 2014 Prix moyen 2018 Evolution
Maison 3p 13 28 149 194 € 246 014 € +64.90 %
Appartement 4p 9 18 316 000 € 386 883 € +22.43 %
Appartement 2p 61 86 138 135 € 158 256 € +14.57 %
Studio 48 62 95 325 € 98 293 € +3.11 %
Maison 4p 17 21 286 029 € 280 421 € -1.96 %
Maison 5p 10 21 370 350 € 340 000 € -8.19 %
Appartement 3p 40 40 235 752 € 203 551 € -13.66 %
Maison 2p 11 17 179 606 € 148 500 € -17.32 %
Appartement 5p 2 3 733 500 € 390 000 € -46.83 %
Maison 1p 4 1 161 250 € 80 250 € -50.23 %
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Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières

*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 1.02% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.34%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2020)