Investir à VILLENEUVE-LOUBET, un bon rendement locatif ?

Le meilleur rendement locatif pour VILLENEUVE-LOUBET semble être une maison 3 pièces avec un rendement locatif brut potentiel de 5.43%. Un rendement de 5.43% peut être un bon investissement locatif correct. Ces 5.43% est une statistique basée sur 24 maison 3 piècess vendues sur 2018. L’autre bien où il peut être intéressant d’investir à VILLENEUVE-LOUBET est l’studio avec une rentabilité locative potentielle de 5.32%. Villeneuve-Loubet est considérée comme une station balnéaire et donc une ville pouvant attirer les touristes, il peut être intéressant de faire de la location saisonnière via Airbnb.

VILLENEUVE-LOUBET (6270) compte environ 14 002 habitants et fait partie du département du Alpes-maritimes.

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Investir à VILLENEUVE-LOUBET

Rendement locatif pour les appartements et les maisons à VILLENEUVE-LOUBET

Type Pièces Prix moyen Biens vendus Prix du m2 Prix loué moyen Rentabilité brute Mensualités sur 20 ans* Cash-flow
Maison 3 351 452 € 24 4 870 € 1 590 € 5.43 % 1 719 € -129 €
Appartement 1 135 409 € 80 4 842 € 600 € 5.32 % 662 € -62 €
Appartement 2 220 685 € 131 5 210 € 807 € 4.39 % 1 079 € -272 €
Appartement 3 339 644 € 93 4 930 € 1 150 € 4.06 % 1 661 € -511 €
Maison 4 508 329 € 29 5 421 € 1 710 € 4.04 % 2 486 € -776 €
Appartement 4 452 032 € 38 4 693 € 1 420 € 3.77 % 2 211 € -791 €
Maison 5 630 365 € 20 5 186 € 1 710 € 3.26 % 3 083 € -1373 €
Maison 2 287 840 € 7 6 499 € 1 408 €
Appartement 5 531 510 € 5 5 160 € 2 600 €
Maison 1 267 000 € 2 4 944 € 1 306 €

Plus value immobilière à VILLENEUVE-LOUBET, les chiffres

Type de Bien Vendus en 2014 Vendus en 2018 Prix moyen 2014 Prix moyen 2018 Evolution
Appartement 3p 59 93 301 756 € 339 644 € +12.56 %
Appartement 2p 78 131 200 235 € 220 685 € +10.21 %
Studio 80 80 123 886 € 135 409 € +9.30 %
Appartement 4p 34 38 445 578 € 452 032 € +1.45 %
Appartement 5p 9 5 660 364 € 622 500 € -5.73 %
Maison 3p 20 24 375 090 € 351 452 € -6.30 %
Maison 4p 21 29 552 709 € 508 329 € -8.03 %
Maison 2p 5 7 226 900 € 200 000 € -11.86 %
Maison 5p 14 20 720 857 € 630 365 € -12.55 %

Où investir près de VILLENEUVE-LOUBET ?

Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières

*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 1.02% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.34%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2020)