Investir à GRASSE, un bon rendement locatif ?

GRASSE a un rendement locatif compris entre 3.98% et 7.01%. Le top rendement locatif pour la ville de GRASSE est un studio avec une rentabilité brute possible de 7.01%. Un rendement de 7.01% peut être un bon investissement locatif correct. Attention toutefois, cette rentabilité de 7.01% est basée sur seulement 11 vendus en 2018. L’autre bien où il peut être intéressant d’investir à GRASSE est l’appartement 3 pièces avec une rentabilité locative potentielle de 6.25%.

GRASSE (6130, 6520, 6130, 6130) compte environ 51 506 habitants et fait partie du département du Alpes-maritimes.

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Rendement locatif pour les appartements et les maisons à GRASSE

Type Pièces Prix moyen Biens vendus Prix du m2 Prix loué moyen Rentabilité brute Mensualités sur 20 ans* Cash-flow
Appartement 1 77 054 € 11 2 387 € 450 € 7.01 % 377 € +73 €
Appartement 3 161 373 € 70 2 393 € 840 € 6.25 % 789 € +51 €
Appartement 4 191 192 € 32 2 281 € 875 € 5.49 % 935 € -60 €
Maison 3 268 062 € 11 4 022 € 1 200 € 5.37 % 1 311 € -111 €
Appartement 2 132 598 € 52 2 692 € 579 € 5.24 % 649 € -70 €
Maison 4 377 076 € 23 3 892 € 1 300 € 4.14 % 1 844 € -544 €
Maison 5 391 800 € 5 3 430 € 1 300 € 3.98 % 1 916 € -616 €
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Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières

*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 1.02% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.34%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2020)