CAGNES SUR MER a une rentabilité locative qui oscille entre 3.86% et 6.37%. Le meilleur rendement locatif pour CAGNES SUR MER semble être un studio avec un rendement locatif brut potentiel de 6.37%. Un rendement de 6.37% peut être un bon investissement locatif correct. Ce rendement locatif de 6.37% est confortée par le fait qu’il y a eu tout de même 182 studio vendus sur 2018, ce qui prouve que le marché de l’immobilier est très actif, investir à CAGNES SUR MER est donc peu risqué car on peut revendre rapidement si nécessaire. Un autre bien immobilier intéressant à CAGNES SUR MER est la maison 5 pièces avec un rendement locatif potentiel de 5.64%. Cagnes-sur-Mer est considérée comme une station balnéaire et donc une ville pouvant attirer les touristes, il peut être intéressant de faire de la location saisonnière.
La ville de CAGNES SUR MER (6800, 6800) a une population d’environ 48 264 habitants et appartient au département du Alpes-maritimes.
Actifs, chômage et étudiants à CAGNES SUR MER
Rendement locatif pour les appartements et les maisons à CAGNES SUR MER
| Type | Pièces | Prix moyen | Biens vendus | Prix du m2 | Prix loué moyen | Rentabilité brute | Mensualités sur 20 ans* | Cash-flow |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Appartement | 1 | 114 672 € | 182 | 3 940 € | 609 € | 6.37 % | 558 € | +51 € |
| Maison | 5 | 638 815 € | 19 | 4 634 € | 3 000 € | 5.64 % | 3 107 € | -107 € |
| Appartement | 4 | 335 455 € | 79 | 3 807 € | 1 520 € | 5.44 % | 1 632 € | -112 € |
| Appartement | 2 | 177 804 € | 298 | 3 855 € | 750 € | 5.06 % | 865 € | -115 € |
| Appartement | 5 | 366 802 € | 15 | 3 379 € | 1 500 € | 4.91 % | 1 784 € | -284 € |
| Maison | 4 | 469 122 € | 41 | 4 749 € | 1 900 € | 4.86 % | 2 282 € | -382 € |
| Appartement | 3 | 261 349 € | 264 | 3 877 € | 1 034 € | 4.75 % | 1 271 € | -237 € |
| Maison | 2 | 315 500 € | 4 | 7 252 € | 1 015 € | 3.86 % | 1 535 € | -520 € |
Où investir près de CAGNES SUR MER ?
- ANTIBES : rendement potentiel de 5.60%
- BIOT : rentabilité locative de 7.70%
- VILLENEUVE-LOUBET : rentabilité brute potentielle de 5.43%
- TOURRETTES-SUR-LOUP : rendement locatif potentiel de 2.13%
- BEAUSOLEIL : rentabilité locative de 6.79%
- LA ROQUETTE SUR SIAGNE : rentabilité brute potentielle de 4.99%
- SAINT LAURENT DU VAR : rendement locatif potentiel de 5.46%
- VALLAURIS : rentabilité locative de 6.19%
- MOUANS-SARTOUX : rentabilité brute potentielle de 5.07%
- MANDELIEU-LA-NAPOULE : rendement locatif potentiel de 5.80%
Vous prévoyez de faire de la location courte durée mais vous ne savez pas si cela sera rentable ?
Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières
*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 0.96% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.34%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2021)