Investir à CAGNES SUR MER, un bon rendement locatif ?

CAGNES SUR MER a une rentabilité locative allant de 3.86% à 6.37%. Selon les statistiques, le meilleur rendement locatif pour la ville de CAGNES SUR MER est un studio avec une rentabilité brute allant jusqu’à 6.37%. Un rendement de 6.37% peut être un bon investissement locatif correct. Ce rendement locatif de 6.37% est confortée par le fait qu’il y a eu tout de même 182 studios vendus sur 2018, ce qui prouve que le marché de l’immobilier est très actif, investir à CAGNES SUR MER est donc peu risqué car on peut revendre rapidement si nécessaire. Un autre bien immobilier intéressant à CAGNES SUR MER est la maison 5 pièces avec un rendement locatif potentiel de 5.64%. Cagnes-sur-Mer est considérée comme une station balnéaire et donc une ville pouvant attirer les touristes, il peut être intéressant de faire de la location saisonnière via Airbnb.

CAGNES SUR MER (6800, 6800) compte environ 48 264 habitants et fait partie du département du Alpes-maritimes.

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Rendement locatif pour les appartements et les maisons à CAGNES SUR MER

Type Pièces Prix moyen Biens vendus Prix du m2 Prix loué moyen Rentabilité brute Mensualités sur 20 ans* Cash-flow
Appartement 1 114 672 € 182 3 940 € 609 € 6.37 % 561 € +48 €
Maison 5 638 815 € 19 4 634 € 3 000 € 5.64 % 3 125 € -125 €
Appartement 4 335 455 € 79 3 807 € 1 520 € 5.44 % 1 641 € -121 €
Appartement 2 177 804 € 298 3 855 € 750 € 5.06 % 870 € -120 €
Appartement 5 366 802 € 15 3 379 € 1 500 € 4.91 % 1 794 € -294 €
Maison 4 469 122 € 41 4 749 € 1 900 € 4.86 % 2 295 € -395 €
Appartement 3 261 349 € 264 3 877 € 1 034 € 4.75 % 1 278 € -244 €
Maison 2 315 500 € 4 7 252 € 1 015 € 3.86 % 1 543 € -528 €
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Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières

*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 1.02% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.34%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2020)