Investir à MOUSSAN, un bon rendement locatif ?

Le top rendement locatif pour le village de MOUSSAN est une maison 3 pièces avec une rentabilité brute possible de 5.92%. Un rendement de 5.92% peut être un bon investissement locatif correct. Attention toutefois, cette rentabilité de 5.92% est basée sur seulement 2 vendues en 2018. L’autre bien où il peut être intéressant d’investir à MOUSSAN est l’appartement 4 pièces avec une rentabilité locative potentielle de 5.60%. Vous constaterez grâce aux graphiques et statistiques ci-dessous qu’une petite plus value immobilière a été possible entre 2014 et 2018 comme par exemple sur les Maison 3 pièces où on remarque une augmentation du prix du m2 de 22.18% sur MOUSSAN.

La ville de MOUSSAN (11120) a une population d’environ 1 885 habitants et appartient au département du Aude.

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Rendement locatif pour les appartements et les maisons à MOUSSAN

Type Pièces Prix moyen Biens vendus Prix du m2 Prix loué moyen Rentabilité brute Mensualités sur 20 ans* Cash-flow
Maison 3 137 450 € 2 1 895 € 678 € 5.92 % 690 € -12 €
Appartement 4 150 000 € 1 1 973 € 700 € 5.60 % 753 € -53 €
Maison 4 160 338 € 9 1 612 € 742 € 5.55 % 805 € -63 €
Maison 5 197 092 € 5 1 576 € 825 € 5.02 % 989 € -164 €
Maison 2 132 500 € 2 2 304 € 493 € 4.46 % 665 € -172 €
Maison 1 102 000 € 1 8 500 € 512 €

Plus value immobilière à MOUSSAN, les chiffres

Type de Bien Vendus en 2014 Vendus en 2018 Prix moyen 2014 Prix moyen 2018 Evolution
Maison 3p 2 2 112 500 € 137 450 € +22.18 %
Maison 5p 2 5 203 000 € 197 092 € -2.91 %
Maison 4p 7 9 229 814 € 160 338 € -30.23 %

Où investir près de MOUSSAN ?

Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières

*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 1.27% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.36%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2019)