ARMISSAN a une rentabilité locative qui oscille entre 4.14% et 7.42%. Le plus haut rendement locatif pour ARMISSAN est une maison 3 pièces avec une rentabilité locative potentielle de 7.42%. Un rendement de 7.42% peut être un bon investissement locatif correct. Attention toutefois, cette rentabilité de 7.42% est basée sur seulement 1 vendues en 2018. Le deuxième bien immobilier le plus rentable pour un investissement locatif à ARMISSAN est la maison 4 pièces avec un rendement locatif de 4.79%. Vous constaterez grâce aux graphiques et statistiques ci-dessous qu’une petite plus value immobilière a été possible entre 2014 et 2018 comme par exemple sur les Maison 4 pièces où on remarque une augmentation du prix du m2 de 23.12% sur ARMISSAN.
La ville de ARMISSAN (11110) a une population d’environ 1 575 habitants et appartient au département du Aude.
Tendance du marché de l’immobilier à ARMISSAN
Retraités, actifs et chômage à ARMISSAN
Rendement locatif pour les appartements et les maisons à ARMISSAN
| Type | Pièces | Prix moyen | Biens vendus | Prix du m2 | Prix loué moyen | Rentabilité brute | Mensualités sur 20 ans* | Cash-flow |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Maison | 3 | 110 000 € | 1 | 1 718 € | 680 € | 7.42 % | 535 € | +145 € |
| Maison | 4 | 203 462 € | 8 | 1 724 € | 812 € | 4.79 % | 990 € | -178 € |
| Maison | 5 | 235 000 € | 1 | 2 373 € | 810 € | 4.14 % | 1 143 € | -333 € |
Plus value immobilière à ARMISSAN, les chiffres
| Type de Bien | Vendus en 2014 | Vendus en 2018 | Prix moyen 2014 | Prix moyen 2018 | Evolution |
|---|---|---|---|---|---|
| Maison 4p | 5 | 8 | 166 500 € | 205 000 € | +23.12 % |
| Maison 5p | 1 | 1 | 280 000 € | 235 000 € | -16.07 % |
| Maison 3p | 1 | 1 | 170 000 € | 110 000 € | -35.29 % |
Où investir près de ARMISSAN ?
- ALAIRAC : rendement potentiel de 5.08%
- PALAJA : rentabilité locative de 4.85%
- CUXAC D AUDE : rentabilité brute potentielle de 5.83%
- OUVEILLAN : rendement locatif potentiel de 7.34%
- SALLES D AUDE : rentabilité locative de 5.09%
- LEUCATE : rentabilité brute potentielle de 7.82%
- FITOU : rendement locatif potentiel de 8.31%
- FLEURY : rentabilité locative de 8.19%
- LAVALETTE : rentabilité brute potentielle de 7.58%
- MARCORIGNAN : rendement locatif potentiel de 6.37%
Vous prévoyez de faire de la location courte durée mais vous ne savez pas si cela sera rentable ?
Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières
*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 0.96% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.34%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2021)