Investir à GRUISSAN, un bon rendement locatif ?

Selon les statistiques, le meilleur rendement locatif pour la ville de GRUISSAN est un studio avec une rentabilité brute allant jusqu’à 7.22%. Un rendement de 7.22% peut être un bon investissement locatif correct. Ces 7.22% est une statistique basée sur 45 studios vendus sur 2018. Un autre bien immobilier intéressant à GRUISSAN est l’appartement 3 pièces avec un rendement locatif potentiel de 5.93%. Vous constaterez grâce aux graphiques et statistiques ci-dessous qu’une petite plus value immobilière a été possible entre 2014 et 2018 comme par exemple sur les Maison 4 pièces où on remarque une augmentation du prix du m2 de 27.50% sur GRUISSAN. Gruissan est considérée comme une station balnéaire et donc une ville pouvant attirer les touristes, il peut être intéressant de faire de la location saisonnière via Airbnb.

GRUISSAN (11430, 11430) compte environ 4 938 habitants et fait partie du département du Aude.

Espace partenaire
Vous êtes intéressé(e) pour vous lancer dans un projet immobilier à GRUISSAN ?
Laissez-nous vos coordonnées et vos idées de projets pour être recontacté :

Je souhaite investir

Tendance du marché de l’immobilier à GRUISSAN

Etudiants, actifs et chômage à GRUISSAN

Espace partenaire
Vous êtes intéressé(e) pour vous lancer dans un projet immobilier à GRUISSAN ?
Laissez-nous vos coordonnées et vos idées de projets pour être recontacté :

Je décris mon projet

Rendement locatif pour les appartements et les maisons à GRUISSAN

Type Pièces Prix moyen Biens vendus Prix du m2 Prix loué moyen Rentabilité brute Mensualités sur 20 ans* Cash-flow
Appartement 1 58 998 € 45 2 351 € 355 € 7.22 % 289 € +66 €
Appartement 3 127 403 € 54 2 724 € 630 € 5.93 % 623 € +7 €
Appartement 2 82 546 € 93 2 672 € 400 € 5.81 % 404 € -4 €
Maison 3 152 119 € 31 3 434 € 520 € 4.10 % 744 € -224 €
Maison 5 244 000 € 6 2 793 € 1 193 €
Maison 4 265 183 € 18 3 205 € 1 297 €
Maison 2 117 040 € 27 3 468 € 572 €
Maison 1 106 900 € 9 4 008 € 523 €
Appartement 4 166 028 € 7 2 526 € 812 €

Plus value immobilière à GRUISSAN, les chiffres

Type de Bien Vendus en 2014 Vendus en 2018 Prix moyen 2014 Prix moyen 2018 Evolution
Maison 4p 37 18 207 798 € 264 950 € +27.50 %
Maison 5p 13 6 203 347 € 241 000 € +18.52 %
Maison 3p 38 31 138 687 € 152 119 € +9.69 %
Appartement 3p 50 54 132 447 € 127 403 € -3.81 %
Appartement 2p 89 93 87 277 € 82 546 € -5.42 %
Studio 46 45 66 956 € 58 998 € -11.89 %
Maison 2p 52 27 105 227 € 75 227 € -28.51 %
Appartement 4p 9 7 213 572 € 149 200 € -30.14 %
Maison 1p 3 9 86 061 € 54 150 € -37.08 %
Envie d’investir ?
Laissez-nous vos coordonnées pour être rappelé.

Votre projet ?

Où Investir près de GRUISSAN ?

Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières

*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 1.02% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.34%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2020)