Le meilleur rendement locatif pour BIZANET semble être une maison 3 pièces avec un rendement locatif brut potentiel de 7.08%. Un rendement de 7.08% peut être un bon investissement locatif correct. Attention toutefois, cette rentabilité de 7.08% est basée sur seulement 2 vendues en 2018. Le deuxième bien immobilier le plus rentable pour un investissement locatif à BIZANET est la maison 4 pièces avec un rendement locatif de 4.64%.
BIZANET (11200) compte environ 1 595 habitants et fait partie du département du Aude.
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Rendement locatif pour les appartements et les maisons à BIZANET
| Type | Pièces | Prix moyen | Biens vendus | Prix du m2 | Prix loué moyen | Rentabilité brute | Mensualités sur 20 ans* | Cash-flow |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Maison | 3 | 98 000 € | 2 | 1 719 € | 578 € | 7.08 % | 479 € | +99 € |
| Maison | 4 | 167 935 € | 11 | 1 811 € | 650 € | 4.64 % | 821 € | -171 € |
| Maison | 5 | 288 499 € | 3 | 2 137 € | 650 € | 2.70 % | 1 411 € | -761 € |
| Maison | 1 | 27 000 € | 1 | 818 € | – | – | 132 € | – |
| Maison | 2 | 114 750 € | 2 | 1 639 € | – | – | 561 € | – |
Plus value immobilière à BIZANET, les chiffres
| Type de Bien | Vendus en 2014 | Vendus en 2018 | Prix moyen 2014 | Prix moyen 2018 | Evolution |
|---|---|---|---|---|---|
| Maison 4p | 11 | 11 | 167 951 € | 167 935 € | -0.01 % |
| Maison 3p | 5 | 2 | 127 754 € | 98 000 € | -23.29 % |
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Où investir près de BIZANET ?
- FITOU : rendement potentiel de 8.31%
- CASTELNAUDARY : rentabilité locative de 9.46%
- PALAJA : rentabilité brute potentielle de 4.85%
- ARMISSAN : rendement locatif potentiel de 4.79%
- LEUCATE : rentabilité locative de 7.82%
- MARCORIGNAN : rentabilité brute potentielle de 6.37%
- LAVALETTE : rendement locatif potentiel de 7.58%
- NARBONNE : rentabilité locative de 7.43%
- FLEURY : rentabilité brute potentielle de 8.19%
- OUVEILLAN : rendement locatif potentiel de 7.34%
Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières
*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 1.02% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.34%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2020)