Le plus haut rendement locatif pour BIZANET est une maison 3 pièces avec une rentabilité locative potentielle de 7.08%. Un rendement de 7.08% peut être un bon investissement locatif correct. Attention toutefois, cette rentabilité de 7.08% est basée sur seulement 2 vendues en 2018. Le second type de bien immobilier le plus rentable pour un investissement locatif sur BIZANET est la maison 4 pièces avec une rentabilité brute potentielle de 4.64%. La plus forte évolution du prix au m2 sur BIZANET est de 91.25% en seulement 4 ans en ayant acheté une Maison 2 pièces, même si la rentabilité via les revenus générés par la location ne sont pas forcément important, il serait intéressant d’investir à BIZANET pour faire une très bonne plus-value immobilière.
BIZANET (11200) a une population d’environ 1 595 habitants et appartient au département du Aude.
Tendance du marché de l’immobilier à BIZANET
Retraités, actifs et chômage à BIZANET
Rendement locatif pour les appartements et les maisons à BIZANET
| Type | Pièces | Prix moyen | Biens vendus | Prix du m2 | Prix loué moyen | Rentabilité brute | Mensualités sur 20 ans* | Cash-flow |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Maison | 3 | 98 000 € | 2 | 1 719 € | 578 € | 7.08 % | 477 € | +101 € |
| Maison | 4 | 167 935 € | 11 | 1 811 € | 650 € | 4.64 % | 817 € | -167 € |
| Maison | 5 | 288 499 € | 3 | 2 137 € | 650 € | 2.70 % | 1 403 € | -753 € |
| Maison | 1 | 27 000 € | 1 | 818 € | – | – | 131 € | – |
| Maison | 2 | 114 750 € | 2 | 1 639 € | – | – | 558 € | – |
Plus value immobilière à BIZANET, les chiffres
| Type de Bien | Vendus en 2014 | Vendus en 2018 | Prix moyen 2014 | Prix moyen 2018 | Evolution |
|---|---|---|---|---|---|
| Maison 2p | 3 | 2 | 60 000 € | 114 750 € | +91.25 % |
| Maison 3p | 5 | 2 | 75 000 € | 98 000 € | +30.67 % |
| Maison 4p | 11 | 11 | 158 550 € | 171 628 € | +8.25 % |
Où investir près de BIZANET ?
- SIGEAN : rendement potentiel de 5.62%
- PALAJA : rentabilité locative de 4.85%
- NARBONNE : rentabilité brute potentielle de 7.43%
- MOUSSAN : rendement locatif potentiel de 5.55%
- OUVEILLAN : rentabilité locative de 7.34%
- ALAIRAC : rentabilité brute potentielle de 5.08%
- LEUCATE : rendement locatif potentiel de 7.82%
- GRUISSAN : rentabilité locative de 7.22%
- CUXAC D AUDE : rentabilité brute potentielle de 5.83%
- CASTELNAUDARY : rendement locatif potentiel de 9.46%
Vous prévoyez de faire de la location courte durée mais vous ne savez pas si cela sera rentable ?
Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières
*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 0.96% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.34%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2021)