Investir à ST-AFFRIQUE, un bon rendement locatif ?

Selon les statistiques, le meilleur rendement locatif pour la ville de ST-AFFRIQUE est un studio avec une rentabilité brute allant jusqu’à 10.25%. Une rentabilité de 10.25% est un bon rendement pour de l’investissement locatif. Attention toutefois, cette rentabilité de 10.25% est basée sur seulement 3 vendus en 2018. Le second type de bien immobilier le plus rentable pour un investissement locatif sur ST-AFFRIQUE est la maison 2 pièces avec une rentabilité brute potentielle de 8.81%. Vous constaterez grâce aux graphiques et statistiques ci-dessous qu’une petite plus value immobilière a été possible entre 2014 et 2018 comme par exemple sur les Maison 3 pièces où on remarque une augmentation du prix du m2 de 29.50% sur ST-AFFRIQUE.

ST-AFFRIQUE (12400) a une population d’environ 8 944 habitants et appartient au département du Aveyron.

Tendance du marché de l’immobilier à ST-AFFRIQUE

Actifs, chômage et étudiants à ST-AFFRIQUE

Contacter un professionnel de l’immobilier sur la ville de ST-AFFRIQUE

Laissez vos coordonnées pour être recontacté par un professionnel de ST-AFFRIQUE
Envie d’investissement locatif à ST-AFFRIQUE dans le neuf ou l’ancien ?
Laissez vos coordonnées pour être recontacté par un professionnel de l’immobilier et avoir plus de renseignements sur leurs offres et logements disponibles.

Investir à ST-AFFRIQUE

Rendement locatif pour les appartements et les maisons à ST-AFFRIQUE

Type Pièces Prix moyen Biens vendus Prix du m2 Prix loué moyen Rentabilité brute Mensualités sur 20 ans* Cash-flow
Appartement 1 34 666 € 3 1 223 € 296 € 10.25 % 170 € +126 €
Maison 2 52 166 € 6 806 € 383 € 8.81 % 255 € +128 €
Appartement 2 51 228 € 5 1 123 € 374 € 8.76 % 251 € +123 €
Appartement 3 76 870 € 9 1 056 € 520 € 8.12 % 376 € +144 €
Appartement 4 94 061 € 7 1 079 € 518 € 6.61 % 460 € +58 €
Appartement 5 116 000 € 1 1 195 € 600 € 6.21 % 567 € +33 €
Maison 3 105 675 € 8 1 574 € 450 € 5.11 % 517 € -67 €
Maison 4 143 118 € 12 1 364 € 598 € 5.01 % 700 € -102 €
Maison 5 198 333 € 3 1 719 € 666 € 4.03 % 970 € -304 €
Maison 1 19 000 € 1 316 € 93 €

Plus value immobilière à ST-AFFRIQUE, les chiffres

Type de Bien Vendus en 2014 Vendus en 2018 Prix moyen 2014 Prix moyen 2018 Evolution
Maison 3p 11 8 81 600 € 105 675 € +29.50 %
Appartement 2p 7 5 40 850 € 51 228 € +25.41 %
Maison 5p 13 3 159 476 € 198 333 € +24.37 %
Maison 4p 12 12 138 937 € 143 118 € +3.01 %
Appartement 5p 1 1 125 000 € 116 000 € -7.20 %
Appartement 3p 15 9 100 985 € 76 870 € -23.88 %
Maison 2p 5 6 69 040 € 52 166 € -24.44 %
Appartement 4p 8 7 128 018 € 94 061 € -26.53 %
Studio 2 3 69 875 € 34 666 € -50.39 %
Maison 1p 3 1 46 000 € 19 000 € -58.70 %

Où investir près de ST-AFFRIQUE ?

Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières

*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 1.02% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.34%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2020)