Le plus haut rendement locatif pour SAINT-REMY-DE-PROVENCE est une maison 3 pièces avec une rentabilité locative potentielle de 17.01%. Une rentabilité de 17.01% est un bon rendement pour de l’investissement locatif. Attention toutefois, cette rentabilité de 17.01% est basée sur seulement 19 vendues en 2018. Le second type de bien immobilier le plus rentable pour un investissement locatif sur SAINT-REMY-DE-PROVENCE est l’studio avec une rentabilité brute potentielle de 5.96%. La plus forte évolution du prix au m2 sur SAINT-REMY-DE-PROVENCE est de 54.99% en seulement 4 ans en ayant acheté une Maison 3 pièces, même si la rentabilité via les revenus générés par la location ne sont pas forcément important, il serait intéressant d’investir à SAINT-REMY-DE-PROVENCE pour faire une très bonne plus-value immobilière. A noter que SAINT-REMY-DE-PROVENCE est une ville touristique, il peut donc être intéressant de faire de la location saisonnière via une plateforme de location courte durée.
SAINT-REMY-DE-PROVENCE (13210) a une population d’environ 9 977 habitants et appartient au département du Bouches-du-Rhône.
Tendance du marché de l’immobilier à SAINT-REMY-DE-PROVENCE
Actifs, chômage et étudiants à SAINT-REMY-DE-PROVENCE
Rendement locatif pour les appartements et les maisons à SAINT-REMY-DE-PROVENCE
| Type | Pièces | Prix moyen | Biens vendus | Prix du m2 | Prix loué moyen | Rentabilité brute | Mensualités sur 20 ans* | Cash-flow |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Maison | 3 | 345 701 € | 19 | 4 960 € | 4 900 € | 17.01 % | 1 682 € | +3218 € |
| Appartement | 1 | 85 540 € | 3 | 3 948 € | 425 € | 5.96 % | 416 € | +9 € |
| Maison | 2 | 205 125 € | 6 | 3 546 € | 890 € | 5.21 % | 998 € | -108 € |
| Appartement | 3 | 197 036 € | 15 | 2 769 € | 765 € | 4.66 % | 958 € | -193 € |
| Appartement | 2 | 151 547 € | 14 | 3 362 € | 475 € | 3.76 % | 737 € | -262 € |
| Appartement | 4 | 378 750 € | 4 | 4 303 € | 930 € | 2.95 % | 1 842 € | -912 € |
| Maison | 4 | 443 880 € | 28 | 4 170 € | 980 € | 2.65 % | 2 159 € | -1179 € |
| Maison | 5 | 676 975 € | 18 | 4 601 € | – | – | 3 293 € | – |
Plus value immobilière à SAINT-REMY-DE-PROVENCE, les chiffres
| Type de Bien | Vendus en 2014 | Vendus en 2018 | Prix moyen 2014 | Prix moyen 2018 | Evolution |
|---|---|---|---|---|---|
| Maison 3p | 11 | 19 | 205 000 € | 317 720 € | +54.99 % |
| Maison 2p | 7 | 6 | 190 000 € | 238 012 € | +25.27 % |
| Maison 4p | 17 | 28 | 309 000 € | 353 725 € | +14.47 % |
| Studio | 1 | 3 | 89 960 € | 83 620 € | -7.05 % |
| Maison 5p | 9 | 18 | 680 000 € | 628 360 € | -7.59 % |
| Appartement 2p | 12 | 14 | 162 500 € | 150 000 € | -7.69 % |
| Appartement 3p | 8 | 15 | 207 175 € | 181 000 € | -12.63 % |
| Appartement 4p | 2 | 4 | 380 995 € | 305 000 € | -19.95 % |
Où investir près de SAINT-REMY-DE-PROVENCE ?
- PORT DE BOUC : rendement potentiel de 7.19%
- FOS-SUR-MER : rentabilité locative de 5.38%
- LES PENNES MIRABEAU : rentabilité brute potentielle de 6.68%
- ROGNAC : rendement locatif potentiel de 4.53%
- AURIOL : rentabilité locative de 4.53%
- BARBENTANE : rentabilité brute potentielle de 4.85%
- MARSEILLE 14EME ARRONDISSEMENT : rendement locatif potentiel de 12.36%
- MARSEILLE 13EME ARRONDISSEMENT : rentabilité locative de 7.29%
- MARSEILLE 10EME ARRONDISSEMENT : rentabilité brute potentielle de 7.97%
- MIRAMAS : rendement locatif potentiel de 6.68%
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Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières
*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 0.96% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.34%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2021)