Investir à SAINT-REMY-DE-PROVENCE, un bon rendement locatif ?

Le plus haut rendement locatif pour SAINT-REMY-DE-PROVENCE est une maison 3 pièces avec une rentabilité locative potentielle de 17.01%. Une rentabilité de 17.01% est un bon rendement pour de l’investissement locatif. Attention toutefois, cette rentabilité de 17.01% est basée sur seulement 19 vendues en 2018. Le second type de bien immobilier le plus rentable pour un investissement locatif sur SAINT-REMY-DE-PROVENCE est l’studio avec une rentabilité brute potentielle de 5.96%. La plus forte évolution du prix au m2 sur SAINT-REMY-DE-PROVENCE est de 53.53% en seulement 4 ans en ayant acheté une Maison 3 pièces, même si la rentabilité via les revenus générés par la location ne sont pas forcément important, il serait intéressant d’investir à SAINT-REMY-DE-PROVENCE pour faire une très bonne plus-value immobilière. A noter que SAINT-REMY-DE-PROVENCE est une ville touristique, il peut donc être intéressant de faire de la location saisonnière via une plateforme comme Airbnb.

La ville de SAINT-REMY-DE-PROVENCE (13210) a une population d’environ 9 977 habitants et appartient au département du Bouches-du-Rhône.

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Rendement locatif pour les appartements et les maisons à SAINT-REMY-DE-PROVENCE

Type Pièces Prix moyen Biens vendus Prix du m2 Prix loué moyen Rentabilité brute Mensualités sur 20 ans* Cash-flow
Maison 3 345 701 € 19 4 960 € 4 900 € 17.01 % 1 691 € +3209 €
Appartement 1 85 540 € 3 3 948 € 425 € 5.96 % 418 € +7 €
Maison 2 205 125 € 6 3 546 € 890 € 5.21 % 1 003 € -113 €
Appartement 3 197 036 € 15 2 769 € 765 € 4.66 % 964 € -199 €
Appartement 2 151 547 € 14 3 362 € 475 € 3.76 % 741 € -266 €
Appartement 4 378 750 € 4 4 303 € 930 € 2.95 % 1 853 € -923 €
Maison 4 443 880 € 28 4 170 € 980 € 2.65 % 2 171 € -1191 €
Maison 5 676 975 € 18 4 601 € 3 311 €

Plus value immobilière à SAINT-REMY-DE-PROVENCE, les chiffres

Type de Bien Vendus en 2014 Vendus en 2018 Prix moyen 2014 Prix moyen 2018 Evolution
Maison 3p 11 19 225 163 € 345 701 € +53.53 %
Maison 4p 17 28 379 587 € 443 880 € +16.94 %
Appartement 4p 2 4 380 995 € 378 750 € -0.59 %
Maison 5p 9 18 658 094 € 628 360 € -4.52 %
Studio 1 3 89 960 € 85 540 € -4.91 %
Appartement 3p 8 15 223 443 € 197 036 € -11.82 %
Appartement 2p 12 14 173 804 € 151 547 € -12.81 %
Maison 2p 7 6 368 142 € 205 125 € -44.28 %
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Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières

*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 1.02% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.34%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2020)