Investir à PORT DE BOUC, un bon rendement locatif ?

Le meilleur rendement locatif pour PORT DE BOUC semble être une maison 2 pièces avec un rendement locatif brut potentiel de 11.09%. Une rentabilité de 11.09% est un bon rendement pour de l’investissement locatif. Attention toutefois, cette rentabilité de 11.09% est basée sur seulement 1 vendues en 2018. L’autre bien où il peut être intéressant d’investir à PORT DE BOUC est l’appartement 4 pièces avec une rentabilité locative potentielle de 8.81%. Vous constaterez grâce aux graphiques et statistiques ci-dessous qu’une petite plus value immobilière a été possible entre 2014 et 2018 comme par exemple sur les Studio où on remarque une augmentation du prix du m2 de 33.33% sur PORT DE BOUC.

PORT DE BOUC (13110) a une population d’environ 17 900 habitants et appartient au département du Bouches-du-Rhône.

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Investir à PORT DE BOUC

Rendement locatif pour les appartements et les maisons à PORT DE BOUC

Type Pièces Prix moyen Biens vendus Prix du m2 Prix loué moyen Rentabilité brute Mensualités sur 20 ans* Cash-flow
Maison 2 70 350 € 1 1 529 € 650 € 11.09 % 344 € +306 €
Appartement 4 125 362 € 4 1 586 € 920 € 8.81 % 613 € +307 €
Appartement 3 113 466 € 8 1 856 € 680 € 7.19 % 555 € +125 €
Appartement 2 105 027 € 4 2 258 € 560 € 6.40 % 514 € +46 €
Maison 3 211 021 € 3 3 088 € 1 000 € 5.69 % 1 032 € -32 €
Appartement 1 95 333 € 3 3 213 € 390 € 4.91 % 466 € -76 €
Maison 4 236 042 € 15 2 871 € 1 155 €
Maison 5 263 550 € 4 2 492 € 1 289 €
Appartement 5 132 315 € 2 1 470 € 647 €

Plus value immobilière à PORT DE BOUC, les chiffres

Type de Bien Vendus en 2014 Vendus en 2018 Prix moyen 2014 Prix moyen 2018 Evolution
Studio 3 3 71 500 € 95 333 € +33.33 %
Appartement 2p 9 4 93 045 € 105 027 € +12.88 %
Appartement 5p 5 2 133 000 € 132 315 € -0.52 %
Appartement 3p 21 8 231 270 € 113 466 € -50.94 %
Appartement 4p 18 4 280 218 € 125 362 € -55.26 %
Maison 5p 16 4 914 932 € 255 100 € -72.12 %
Maison 3p 17 3 1 611 570 € 211 021 € -86.91 %
Maison 4p 37 15 1 334 887 € 122 275 € -90.84 %
Maison 2p 12 1 2 002 741 € 111 000 € -94.46 %

Où investir près de PORT DE BOUC ?

Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières

*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 1.02% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.34%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2020)