Le plus haut rendement locatif pour LA BOUILLADISSE est une maison 3 pièces avec une rentabilité locative potentielle de 5.20%. Un rendement de 5.20% peut être un bon investissement locatif correct. Attention toutefois, cette rentabilité de 5.20% est basée sur seulement 13 vendues en 2018. Le second type de bien immobilier le plus rentable pour un investissement locatif sur LA BOUILLADISSE est l’appartement 3 pièces avec une rentabilité brute potentielle de 4.13%. Vous constaterez grâce aux graphiques et statistiques ci-dessous qu’une petite plus value immobilière a été possible entre 2014 et 2018 comme par exemple sur les Appartement 3 pièces où on remarque une augmentation du prix du m2 de 41.66% sur LA BOUILLADISSE.
La ville de LA BOUILLADISSE (13720, 13720, 13720, 13720) a une population d’environ 6 147 habitants et appartient au département du Bouches-du-Rhône.
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Rendement locatif pour les appartements et les maisons à LA BOUILLADISSE
| Type | Pièces | Prix moyen | Biens vendus | Prix du m2 | Prix loué moyen | Rentabilité brute | Mensualités sur 20 ans* | Cash-flow |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Maison | 3 | 299 098 € | 13 | 3 819 € | 1 296 € | 5.20 % | 1 463 € | -167 € |
| Appartement | 3 | 241 262 € | 4 | 2 987 € | 830 € | 4.13 % | 1 180 € | -350 € |
| Appartement | 2 | 165 620 € | 4 | 2 997 € | 561 € | 4.06 % | 810 € | -249 € |
| Maison | 4 | 381 850 € | 20 | 3 568 € | – | – | 1 868 € | – |
| Maison | 5 | 451 339 € | 9 | 3 610 € | – | – | 2 208 € | – |
| Appartement | 4 | 200 840 € | 3 | 2 997 € | – | – | 982 € | – |
| Maison | 1 | 159 500 € | 2 | 3 357 € | – | – | 780 € | – |
| Maison | 2 | 81 500 € | 1 | 1 216 € | – | – | 399 € | – |
Plus value immobilière à LA BOUILLADISSE, les chiffres
| Type de Bien | Vendus en 2014 | Vendus en 2018 | Prix moyen 2014 | Prix moyen 2018 | Evolution |
|---|---|---|---|---|---|
| Appartement 3p | 5 | 4 | 170 310 € | 241 262 € | +41.66 % |
| Maison 1p | 1 | 2 | 120 000 € | 159 500 € | +32.92 % |
| Maison 4p | 12 | 20 | 303 450 € | 373 740 € | +23.16 % |
| Maison 5p | 6 | 9 | 377 945 € | 450 000 € | +19.06 % |
| Maison 3p | 11 | 13 | 267 536 € | 299 098 € | +11.80 % |
| Maison 2p | 4 | 1 | 200 550 € | 161 750 € | -19.35 % |
Où Investir près de LA BOUILLADISSE ?
- ALLAUCH : rendement potentiel de 5.92%
- GEMENOS : rentabilité locative de 4.03%
- CHATEAURENARD : rentabilité brute potentielle de 7.68%
- MARSEILLE 12EME ARRONDISSEMENT : rendement locatif potentiel de 6.60%
- SAINT CHAMAS : rentabilité locative de 6.47%
- MARSEILLE 16EME ARRONDISSEMENT : rentabilité brute potentielle de 5.61%
- AURIOL : rendement locatif potentiel de 4.53%
- GARDANNE : rentabilité locative de 5.84%
- CARNOUX-EN-PROVENCE : rentabilité brute potentielle de 6.73%
- CARRY-LE-ROUET : rendement locatif potentiel de 5.84%
Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières
*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 1.02% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.34%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2020)