Le meilleur rendement locatif pour LA BOUILLADISSE semble être une maison 3 pièces avec un rendement locatif brut potentiel de 5.20%. Un rendement de 5.20% peut être un bon investissement locatif correct. Attention toutefois, cette rentabilité de 5.20% est basée sur seulement 13 vendues en 2018. Un autre bien immobilier intéressant à LA BOUILLADISSE est l’appartement 3 pièces avec un rendement locatif potentiel de 4.13%. Vous constaterez grâce aux graphiques et statistiques ci-dessous qu’une petite plus value immobilière a été possible entre 2014 et 2018 comme par exemple sur les Appartement 3 pièces où on remarque une augmentation du prix du m2 de 41.66% sur LA BOUILLADISSE.
LA BOUILLADISSE (13720, 13720, 13720, 13720) compte environ 6 147 habitants et fait partie du département du Bouches-du-Rhône.
Tendance du marché de l’immobilier à LA BOUILLADISSE
Retraités, actifs et chômage à LA BOUILLADISSE
Contacter un professionnel de l’immobilier sur la ville de LA BOUILLADISSE
| Laissez vos coordonnées pour être recontacté par un professionnel de LA BOUILLADISSE |
|---|
| Envie d’investissement locatif à LA BOUILLADISSE dans le neuf ou l’ancien ? Laissez vos coordonnées pour être recontacté par un professionnel de l’immobilier et avoir plus de renseignements sur leurs offres et logements disponibles.  |
Rendement locatif pour les appartements et les maisons à LA BOUILLADISSE
| Type | Pièces | Prix moyen | Biens vendus | Prix du m2 | Prix loué moyen | Rentabilité brute | Mensualités sur 20 ans* | Cash-flow |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Maison | 3 | 299 098 € | 13 | 3 819 € | 1 296 € | 5.20 % | 1 463 € | -167 € |
| Appartement | 3 | 241 262 € | 4 | 2 987 € | 830 € | 4.13 % | 1 180 € | -350 € |
| Appartement | 2 | 165 620 € | 4 | 2 997 € | 561 € | 4.06 % | 810 € | -249 € |
| Maison | 4 | 381 850 € | 20 | 3 568 € | – | – | 1 868 € | – |
| Maison | 5 | 451 339 € | 9 | 3 610 € | – | – | 2 208 € | – |
| Appartement | 4 | 200 840 € | 3 | 2 997 € | – | – | 982 € | – |
| Maison | 1 | 159 500 € | 2 | 3 357 € | – | – | 780 € | – |
| Maison | 2 | 81 500 € | 1 | 1 216 € | – | – | 399 € | – |
Plus value immobilière à LA BOUILLADISSE, les chiffres
| Type de Bien | Vendus en 2014 | Vendus en 2018 | Prix moyen 2014 | Prix moyen 2018 | Evolution |
|---|---|---|---|---|---|
| Appartement 3p | 5 | 4 | 170 310 € | 241 262 € | +41.66 % |
| Maison 1p | 1 | 2 | 120 000 € | 159 500 € | +32.92 % |
| Maison 4p | 12 | 20 | 303 450 € | 373 740 € | +23.16 % |
| Maison 5p | 6 | 9 | 377 945 € | 450 000 € | +19.06 % |
| Maison 3p | 11 | 13 | 267 536 € | 299 098 € | +11.80 % |
| Maison 2p | 4 | 1 | 200 550 € | 161 750 € | -19.35 % |
Où investir près de LA BOUILLADISSE ?
- LAMBESC : rendement potentiel de 5.93%
- MARSEILLE 9EME ARRONDISSEMENT : rentabilité locative de 6.61%
- MIRAMAS : rentabilité brute potentielle de 6.68%
- MARSEILLE 15EME ARRONDISSEMENT : rendement locatif potentiel de 12.67%
- MARSEILLE 6EME ARRONDISSEMENT : rentabilité locative de 6.64%
- ROQUEVAIRE : rentabilité brute potentielle de 4.02%
- MARSEILLE 5EME ARRONDISSEMENT : rendement locatif potentiel de 7.16%
- MARSEILLE 7EME ARRONDISSEMENT : rentabilité locative de 6.20%
- MEYREUIL : rentabilité brute potentielle de 6.00%
- FUVEAU : rendement locatif potentiel de 5.03%
Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières
*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 1.02% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.34%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2020)