Investir à LA BOUILLADISSE, un bon rendement locatif ?

Le plus haut rendement locatif pour LA BOUILLADISSE est une maison 3 pièces avec une rentabilité locative potentielle de 5.20%. Un rendement de 5.20% peut être un bon investissement locatif correct. Attention toutefois, cette rentabilité de 5.20% est basée sur seulement 13 vendues en 2018. Le second type de bien immobilier le plus rentable pour un investissement locatif sur LA BOUILLADISSE est l’appartement 3 pièces avec une rentabilité brute potentielle de 4.13%. Vous constaterez grâce aux graphiques et statistiques ci-dessous qu’une petite plus value immobilière a été possible entre 2014 et 2018 comme par exemple sur les Appartement 3 pièces où on remarque une augmentation du prix du m2 de 41.66% sur LA BOUILLADISSE.

La ville de LA BOUILLADISSE (13720, 13720, 13720, 13720) a une population d’environ 6 147 habitants et appartient au département du Bouches-du-Rhône.

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Rendement locatif pour les appartements et les maisons à LA BOUILLADISSE

Type Pièces Prix moyen Biens vendus Prix du m2 Prix loué moyen Rentabilité brute Mensualités sur 20 ans* Cash-flow
Maison 3 299 098 € 13 3 819 € 1 296 € 5.20 % 1 463 € -167 €
Appartement 3 241 262 € 4 2 987 € 830 € 4.13 % 1 180 € -350 €
Appartement 2 165 620 € 4 2 997 € 561 € 4.06 % 810 € -249 €
Maison 4 381 850 € 20 3 568 € 1 868 €
Maison 5 451 339 € 9 3 610 € 2 208 €
Appartement 4 200 840 € 3 2 997 € 982 €
Maison 1 159 500 € 2 3 357 € 780 €
Maison 2 81 500 € 1 1 216 € 399 €

Plus value immobilière à LA BOUILLADISSE, les chiffres

Type de Bien Vendus en 2014 Vendus en 2018 Prix moyen 2014 Prix moyen 2018 Evolution
Appartement 3p 5 4 170 310 € 241 262 € +41.66 %
Maison 1p 1 2 120 000 € 159 500 € +32.92 %
Maison 4p 12 20 303 450 € 373 740 € +23.16 %
Maison 5p 6 9 377 945 € 450 000 € +19.06 %
Maison 3p 11 13 267 536 € 299 098 € +11.80 %
Maison 2p 4 1 200 550 € 161 750 € -19.35 %
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Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières

*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 1.02% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.34%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2020)