Investir à MALLEMORT, un bon rendement locatif ?

Le plus haut rendement locatif pour MALLEMORT est un appartement 2 pièces avec une rentabilité locative potentielle de 6.09%. Un rendement de 6.09% peut être un bon investissement locatif correct. Attention toutefois, cette rentabilité de 6.09% est basée sur seulement 10 vendus en 2018. Le second type de bien immobilier le plus rentable pour un investissement locatif sur MALLEMORT est l’appartement 4 pièces avec une rentabilité brute potentielle de 4.90%.

MALLEMORT (13370, 13370) compte environ 6 091 habitants et fait partie du département du Bouches-du-Rhône.

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Rendement locatif pour les appartements et les maisons à MALLEMORT

Type Pièces Prix moyen Biens vendus Prix du m2 Prix loué moyen Rentabilité brute Mensualités sur 20 ans* Cash-flow
Appartement 2 108 371 € 10 3 114 € 550 € 6.09 % 530 € +20 €
Appartement 4 210 712 € 2 1 933 € 860 € 4.90 % 1 031 € -171 €
Maison 3 196 156 € 17 2 760 € 660 € 4.04 % 959 € -299 €
Appartement 3 209 391 € 5 3 421 € 695 € 3.98 % 1 024 € -329 €
Maison 4 321 968 € 22 3 174 € 1 055 € 3.93 % 1 575 € -520 €
Appartement 1 164 000 € 1 5 125 € 450 € 3.29 % 802 € -352 €
Maison 5 343 435 € 14 3 043 € 910 € 3.18 % 1 680 € -770 €
Maison 2 154 546 € 5 2 492 € 756 €
Maison 1 284 000 € 1 6 173 € 1 389 €
Appartement 5 244 630 € 1 1 609 € 1 197 €

Plus value immobilière à MALLEMORT, les chiffres

Type de Bien Vendus en 2014 Vendus en 2018 Prix moyen 2014 Prix moyen 2018 Evolution
Appartement 3p 5 5 185 578 € 209 391 € +12.83 %
Maison 4p 23 22 308 187 € 321 968 € +4.47 %
Maison 5p 17 14 335 123 € 343 435 € +2.48 %
Maison 3p 10 17 196 226 € 196 156 € -0.04 %
Appartement 2p 9 10 121 582 € 108 371 € -10.87 %
Studio 1 1 270 000 € 164 000 € -39.26 %
Maison 2p 3 5 215 440 € 98 171 € -54.43 %
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Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières

*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 1.02% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.34%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2020)