Selon les statistiques, le meilleur rendement locatif pour la ville de GRAVESON est un appartement 3 pièces avec une rentabilité brute allant jusqu’à 10.00%. Un rendement de 10.00% peut être un bon investissement locatif correct. Attention toutefois, cette rentabilité de 10.00% est basée sur seulement 1 vendus en 2018. Un autre bien immobilier intéressant à GRAVESON est la maison 4 pièces avec un rendement locatif potentiel de 4.18%. Vous constaterez grâce aux graphiques et statistiques ci-dessous qu’une petite plus value immobilière a été possible entre 2014 et 2018 comme par exemple sur les Maison 3 pièces où on remarque une augmentation du prix du m2 de 45.99% sur GRAVESON.
La ville de GRAVESON (13690) a une population d’environ 4 733 habitants et appartient au département du Bouches-du-Rhône.
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Rendement locatif pour les appartements et les maisons à GRAVESON
| Type | Pièces | Prix moyen | Biens vendus | Prix du m2 | Prix loué moyen | Rentabilité brute | Mensualités sur 20 ans* | Cash-flow |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Appartement | 3 | 87 000 € | 1 | 1 318 € | 725 € | 10.00 % | 426 € | +299 € |
| Maison | 4 | 261 209 € | 17 | 2 784 € | 910 € | 4.18 % | 1 278 € | -368 € |
| Maison | 3 | 207 500 € | 3 | 2 950 € | 713 € | 4.12 % | 1 015 € | -302 € |
| Maison | 5 | 311 161 € | 7 | 2 565 € | 915 € | 3.53 % | 1 522 € | -607 € |
| Appartement | 4 | 301 000 € | 1 | 2 736 € | – | – | 1 472 € | – |
Plus value immobilière à GRAVESON, les chiffres
| Type de Bien | Vendus en 2014 | Vendus en 2018 | Prix moyen 2014 | Prix moyen 2018 | Evolution |
|---|---|---|---|---|---|
| Maison 3p | 9 | 3 | 142 133 € | 207 500 € | +45.99 % |
| Maison 4p | 11 | 17 | 204 751 € | 261 209 € | +27.57 % |
| Maison 5p | 2 | 7 | 251 200 € | 311 161 € | +23.87 % |
Où investir près de GRAVESON ?
- GARDANNE : rendement potentiel de 5.84%
- CASSIS : rentabilité locative de 4.21%
- MAILLANE : rentabilité brute potentielle de 4.31%
- BOUC-BEL-AIR : rendement locatif potentiel de 6.45%
- CABANNES : rentabilité locative de 4.23%
- MARSEILLE 12EME ARRONDISSEMENT : rentabilité brute potentielle de 6.60%
- EGUILLES : rendement locatif potentiel de 2.76%
- MARTIGUES : rentabilité locative de 6.67%
- SEPTEMES LES VALLONS : rentabilité brute potentielle de 7.52%
- LA BOUILLADISSE : rendement locatif potentiel de 5.20%
Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières
*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 1.02% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.34%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2020)