Investir à NOVES, un bon rendement locatif ?

Le top rendement locatif pour la ville de NOVES est une maison 3 pièces avec une rentabilité brute possible de 6.31%. Un rendement de 6.31% peut être un bon investissement locatif correct. Attention toutefois, cette rentabilité de 6.31% est basée sur seulement 2 vendues en 2018. Un autre bien immobilier intéressant à NOVES est l’appartement 3 pièces avec un rendement locatif potentiel de 5.39%.

La ville de NOVES (13550, 13550) a une population d’environ 5 682 habitants et appartient au département du Bouches-du-Rhône.

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Rendement locatif pour les appartements et les maisons à NOVES

Type Pièces Prix moyen Biens vendus Prix du m2 Prix loué moyen Rentabilité brute Mensualités sur 20 ans* Cash-flow
Maison 3 154 500 € 2 1 634 € 813 € 6.31 % 756 € +57 €
Appartement 3 150 250 € 4 2 423 € 675 € 5.39 % 735 € -60 €
Maison 4 285 688 € 13 3 054 € 650 € 2.73 % 1 397 € -747 €
Maison 5 310 157 € 4 2 184 € 650 € 2.51 % 1 517 € -867 €
Maison 2 392 500 € 2 3 886 € 1 920 €

Plus value immobilière à NOVES, les chiffres

Type de Bien Vendus en 2014 Vendus en 2018 Prix moyen 2014 Prix moyen 2018 Evolution
Maison 4p 17 13 245 341 € 285 688 € +16.45 %
Maison 5p 4 4 293 750 € 310 157 € +5.59 %
Appartement 3p 3 4 181 333 € 150 250 € -17.14 %
Maison 3p 11 2 162 200 € 129 250 € -20.31 %
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Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières

*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 1.02% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.34%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2020)