Investir à VELAUX, un bon rendement locatif ?

VELAUX a une rentabilité locative qui oscille entre 2.07% et 5.08%. Le meilleur rendement locatif pour VELAUX semble être un appartement 3 pièces avec un rendement locatif brut potentiel de 5.08%. Un rendement de 5.08% peut être un bon investissement locatif correct. Attention toutefois, cette rentabilité de 5.08% est basée sur seulement 3 vendus en 2018. Le deuxième bien immobilier le plus rentable pour un investissement locatif à VELAUX est l’appartement 2 pièces avec un rendement locatif de 4.41%. Vous constaterez grâce aux graphiques et statistiques ci-dessous qu’une petite plus value immobilière a été possible entre 2014 et 2018 comme par exemple sur les Appartement 2 pièces où on remarque une augmentation du prix du m2 de 37.58% sur VELAUX.

VELAUX (13880) compte environ 9 129 habitants et fait partie du département du Bouches-du-Rhône.

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Investir à VELAUX

Rendement locatif pour les appartements et les maisons à VELAUX

Type Pièces Prix moyen Biens vendus Prix du m2 Prix loué moyen Rentabilité brute Mensualités sur 20 ans* Cash-flow
Appartement 3 227 126 € 3 3 605 € 962 € 5.08 % 1 111 € -149 €
Appartement 2 182 383 € 3 3 091 € 670 € 4.41 % 892 € -222 €
Maison 4 350 812 € 8 3 892 € 1 210 € 4.14 % 1 716 € -506 €
Appartement 4 253 000 € 1 3 011 € 860 € 4.08 % 1 237 € -377 €
Maison 5 415 405 € 7 3 416 € 1 205 € 3.48 % 2 032 € -827 €
Maison 3 405 215 € 2 4 795 € 700 € 2.07 % 1 982 € -1282 €

Plus value immobilière à VELAUX, les chiffres

Type de Bien Vendus en 2014 Vendus en 2018 Prix moyen 2014 Prix moyen 2018 Evolution
Appartement 2p 6 3 132 568 € 182 383 € +37.58 %
Appartement 4p 2 1 260 405 € 344 000 € +32.10 %
Maison 4p 15 8 312 156 € 350 812 € +12.38 %
Appartement 3p 4 3 206 125 € 227 126 € +10.19 %
Maison 5p 9 7 423 924 € 415 405 € -2.01 %
Maison 3p 8 2 256 043 € 227 080 € -11.31 %

Où investir près de VELAUX ?

Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières

*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 1.02% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.34%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2020)