Investir à SAUSSET-LES-PINS, un bon rendement locatif ?

Le meilleur rendement locatif pour SAUSSET-LES-PINS semble être un appartement 3 pièces avec un rendement locatif brut potentiel de 5.38%. Un rendement de 5.38% peut être un bon investissement locatif correct. Attention toutefois, cette rentabilité de 5.38% est basée sur seulement 6 vendus en 2018. Le second type de bien immobilier le plus rentable pour un investissement locatif sur SAUSSET-LES-PINS est l’appartement 4 pièces avec une rentabilité brute potentielle de 5.05%. Vous constaterez grâce aux graphiques et statistiques ci-dessous qu’une petite plus value immobilière a été possible entre 2014 et 2018 comme par exemple sur les Studio où on remarque une augmentation du prix du m2 de 22.28% sur SAUSSET-LES-PINS. Sausset-les-Pins est considérée comme une station balnéaire et donc une ville pouvant attirer les touristes, il peut être intéressant de faire de la location saisonnière via Airbnb.

SAUSSET-LES-PINS (13960) compte environ 7 790 habitants et fait partie du département du Bouches-du-Rhône.

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Investir à SAUSSET-LES-PINS

Rendement locatif pour les appartements et les maisons à SAUSSET-LES-PINS

Type Pièces Prix moyen Biens vendus Prix du m2 Prix loué moyen Rentabilité brute Mensualités sur 20 ans* Cash-flow
Appartement 3 267 433 € 6 4 469 € 1 200 € 5.38 % 1 308 € -108 €
Appartement 4 315 000 € 1 4 144 € 1 325 € 5.05 % 1 541 € -216 €
Appartement 2 182 893 € 6 6 531 € 750 € 4.92 % 895 € -145 €
Appartement 1 171 520 € 9 6 405 € 650 € 4.55 % 839 € -189 €
Maison 4 443 950 € 7 4 652 € 1 588 € 4.29 % 2 171 € -583 €
Maison 3 381 335 € 5 7 035 € 1 200 € 3.78 % 1 865 € -665 €
Maison 1 157 047 € 4 5 710 € 768 €

Plus value immobilière à SAUSSET-LES-PINS, les chiffres

Type de Bien Vendus en 2014 Vendus en 2018 Prix moyen 2014 Prix moyen 2018 Evolution
Studio 30 9 140 270 € 171 520 € +22.28 %
Maison 4p 22 7 398 406 € 443 950 € +11.43 %
Maison 1p 9 4 154 256 € 165 000 € +6.97 %
Appartement 2p 24 6 179 444 € 182 893 € +1.92 %
Appartement 4p 6 1 458 895 € 450 000 € -1.94 %
Maison 3p 15 5 390 056 € 381 335 € -2.24 %
Appartement 3p 7 6 295 142 € 267 433 € -9.39 %

Où investir près de SAUSSET-LES-PINS ?

Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières

*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 1.02% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.34%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2020)