Le meilleur rendement locatif pour SAUSSET-LES-PINS semble être un appartement 3 pièces avec un rendement locatif brut potentiel de 5.38%. Un rendement de 5.38% peut être un bon investissement locatif correct. Attention toutefois, cette rentabilité de 5.38% est basée sur seulement 6 vendus en 2018. Le second type de bien immobilier le plus rentable pour un investissement locatif sur SAUSSET-LES-PINS est l’appartement 4 pièces avec une rentabilité brute potentielle de 5.05%. Vous constaterez grâce aux graphiques et statistiques ci-dessous qu’une petite plus value immobilière a été possible entre 2014 et 2018 comme par exemple sur les Studio où on remarque une augmentation du prix du m2 de 22.28% sur SAUSSET-LES-PINS. Sausset-les-Pins est considérée comme une station balnéaire et donc une ville pouvant attirer les touristes, il peut être intéressant de faire de la location saisonnière via Airbnb.
SAUSSET-LES-PINS (13960) compte environ 7 790 habitants et fait partie du département du Bouches-du-Rhône.
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Rendement locatif pour les appartements et les maisons à SAUSSET-LES-PINS
| Type | Pièces | Prix moyen | Biens vendus | Prix du m2 | Prix loué moyen | Rentabilité brute | Mensualités sur 20 ans* | Cash-flow |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Appartement | 3 | 267 433 € | 6 | 4 469 € | 1 200 € | 5.38 % | 1 308 € | -108 € |
| Appartement | 4 | 315 000 € | 1 | 4 144 € | 1 325 € | 5.05 % | 1 541 € | -216 € |
| Appartement | 2 | 182 893 € | 6 | 6 531 € | 750 € | 4.92 % | 895 € | -145 € |
| Appartement | 1 | 171 520 € | 9 | 6 405 € | 650 € | 4.55 % | 839 € | -189 € |
| Maison | 4 | 443 950 € | 7 | 4 652 € | 1 588 € | 4.29 % | 2 171 € | -583 € |
| Maison | 3 | 381 335 € | 5 | 7 035 € | 1 200 € | 3.78 % | 1 865 € | -665 € |
| Maison | 1 | 157 047 € | 4 | 5 710 € | – | – | 768 € | – |
Plus value immobilière à SAUSSET-LES-PINS, les chiffres
| Type de Bien | Vendus en 2014 | Vendus en 2018 | Prix moyen 2014 | Prix moyen 2018 | Evolution |
|---|---|---|---|---|---|
| Studio | 30 | 9 | 140 270 € | 171 520 € | +22.28 % |
| Maison 4p | 22 | 7 | 398 406 € | 443 950 € | +11.43 % |
| Maison 1p | 9 | 4 | 154 256 € | 165 000 € | +6.97 % |
| Appartement 2p | 24 | 6 | 179 444 € | 182 893 € | +1.92 % |
| Appartement 4p | 6 | 1 | 458 895 € | 450 000 € | -1.94 % |
| Maison 3p | 15 | 5 | 390 056 € | 381 335 € | -2.24 % |
| Appartement 3p | 7 | 6 | 295 142 € | 267 433 € | -9.39 % |
Où investir près de SAUSSET-LES-PINS ?
- VITROLLES : rendement potentiel de 7.18%
- AUBAGNE : rentabilité locative de 7.00%
- FUVEAU : rentabilité brute potentielle de 5.03%
- MARIGNANE : rendement locatif potentiel de 6.76%
- PORT DE BOUC : rentabilité locative de 7.19%
- GRAVESON : rentabilité brute potentielle de 4.18%
- LA BOUILLADISSE : rendement locatif potentiel de 5.20%
- LA CIOTAT : rentabilité locative de 5.36%
- EYGUIERES : rentabilité brute potentielle de 6.02%
- ALLAUCH : rendement locatif potentiel de 5.92%
Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières
*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 1.02% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.34%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2020)