Investir à LA FARE LES OLIVIERS, un bon rendement locatif ?

Selon les statistiques, le meilleur rendement locatif pour la ville de LA FARE LES OLIVIERS est un appartement 2 pièces avec une rentabilité brute allant jusqu’à 5.04%. Un rendement de 5.04% peut être un bon investissement locatif correct. Attention toutefois, cette rentabilité de 5.04% est basée sur seulement 2 vendus en 2018. Le second type de bien immobilier le plus rentable pour un investissement locatif sur LA FARE LES OLIVIERS est la maison 2 pièces avec une rentabilité brute potentielle de 4.72%.

LA FARE LES OLIVIERS (13580) compte environ 8 180 habitants et fait partie du département du Bouches-du-Rhône.

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Rendement locatif pour les appartements et les maisons à LA FARE LES OLIVIERS

Type Pièces Prix moyen Biens vendus Prix du m2 Prix loué moyen Rentabilité brute Mensualités sur 20 ans* Cash-flow
Appartement 2 161 815 € 2 3 442 € 680 € 5.04 % 791 € -111 €
Maison 2 150 000 € 2 3 191 € 590 € 4.72 % 734 € -144 €
Maison 3 254 980 € 5 3 311 € 922 € 4.34 % 1 247 € -325 €
Maison 4 299 973 € 15 3 306 € 1 000 € 4.00 % 1 467 € -467 €
Maison 5 354 522 € 9 3 309 € 1 021 € 3.46 % 1 734 € -713 €
Appartement 5 215 000 € 1 3 161 € 1 052 €

Plus value immobilière à LA FARE LES OLIVIERS, les chiffres

Type de Bien Vendus en 2014 Vendus en 2018 Prix moyen 2014 Prix moyen 2018 Evolution
Maison 3p 5 5 213 290 € 254 980 € +19.55 %
Appartement 2p 3 2 145 500 € 161 815 € +11.21 %
Maison 4p 19 15 273 578 € 299 973 € +9.65 %
Maison 5p 9 9 347 525 € 354 522 € +2.01 %
Maison 2p 2 2 182 500 € 150 000 € -17.81 %
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Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières

*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 1.02% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.34%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2020)