Le meilleur rendement locatif pour PLAN DE CUQUES semble être un studio avec un rendement locatif brut potentiel de 6.02%. Un rendement de 6.02% peut être un bon investissement locatif correct. Attention toutefois, cette rentabilité de 6.02% est basée sur seulement 3 vendus en 2018. L’autre bien où il peut être intéressant d’investir à PLAN DE CUQUES est l’appartement 3 pièces avec une rentabilité locative potentielle de 5.24%. La plus forte évolution du prix au m2 sur PLAN DE CUQUES est de 61.89% en seulement 4 ans en ayant acheté un Appartement 4 pièces, même si la rentabilité via les revenus générés par la location ne sont pas forcément important, il serait intéressant d’investir à PLAN DE CUQUES pour faire une très bonne plus-value immobilière.
La ville de PLAN DE CUQUES (13380) a une population d’environ 10 630 habitants et appartient au département du Bouches-du-Rhône.
Tendance du marché de l’immobilier à PLAN DE CUQUES
Retraités, actifs et chômage à PLAN DE CUQUES
Rendement locatif pour les appartements et les maisons à PLAN DE CUQUES
| Type | Pièces | Prix moyen | Biens vendus | Prix du m2 | Prix loué moyen | Rentabilité brute | Mensualités sur 20 ans* | Cash-flow |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Appartement | 1 | 101 417 € | 3 | 3 136 € | 509 € | 6.02 % | 493 € | +16 € |
| Appartement | 3 | 217 557 € | 39 | 3 368 € | 950 € | 5.24 % | 1 058 € | -108 € |
| Appartement | 5 | 283 333 € | 3 | 2 689 € | 1 150 € | 4.87 % | 1 378 € | -228 € |
| Appartement | 2 | 167 668 € | 16 | 3 404 € | 572 € | 4.09 % | 816 € | -244 € |
| Maison | 4 | 394 326 € | 15 | 4 073 € | 1 300 € | 3.96 % | 1 918 € | -618 € |
| Maison | 3 | 261 159 € | 11 | 3 627 € | 830 € | 3.81 % | 1 270 € | -440 € |
| Maison | 5 | 495 366 € | 6 | 4 301 € | 1 350 € | 3.27 % | 2 410 € | -1060 € |
| Appartement | 4 | 254 690 € | 20 | 3 072 € | – | – | 1 239 € | – |
| Maison | 2 | 207 000 € | 3 | 5 307 € | – | – | 1 007 € | – |
| Maison | 1 | 84 000 € | 1 | 4 421 € | – | – | 409 € | – |
Plus value immobilière à PLAN DE CUQUES, les chiffres
| Type de Bien | Vendus en 2014 | Vendus en 2018 | Prix moyen 2014 | Prix moyen 2018 | Evolution |
|---|---|---|---|---|---|
| Appartement 4p | 27 | 20 | 244 000 € | 395 000 € | +61.89 % |
| Maison 5p | 10 | 6 | 368 000 € | 524 500 € | +42.53 % |
| Maison 3p | 6 | 11 | 208 750 € | 280 000 € | +34.13 % |
| Studio | 2 | 3 | 83 750 € | 111 752 € | +33.44 % |
| Maison 4p | 23 | 15 | 330 000 € | 395 000 € | +19.70 % |
| Appartement 2p | 24 | 16 | 160 700 € | 165 000 € | +2.68 % |
| Appartement 3p | 55 | 39 | 219 500 € | 216 000 € | -1.59 % |
| Maison 2p | 3 | 3 | 190 000 € | 165 000 € | -13.16 % |
| Appartement 5p | 1 | 3 | 360 000 € | 255 000 € | -29.17 % |
| Maison 1p | 1 | 1 | 215 000 € | 111 752 € | -48.02 % |
Où investir près de PLAN DE CUQUES ?
- LA CIOTAT : rendement potentiel de 5.36%
- MARSEILLE 13EME ARRONDISSEMENT : rentabilité locative de 7.29%
- MARSEILLE 10EME ARRONDISSEMENT : rentabilité brute potentielle de 7.97%
- GARDANNE : rendement locatif potentiel de 5.84%
- PORT DE BOUC : rentabilité locative de 7.19%
- CARRY-LE-ROUET : rentabilité brute potentielle de 5.84%
- MIRAMAS : rendement locatif potentiel de 6.68%
- SEPTEMES LES VALLONS : rentabilité locative de 7.52%
- EGUILLES : rentabilité brute potentielle de 2.76%
- MOURIES : rendement locatif potentiel de 3.91%
Vous prévoyez de faire de la location courte durée mais vous ne savez pas si cela sera rentable ?
Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières
*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 0.96% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.34%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2021)