Le top rendement locatif pour la ville de MAILLANE est un appartement 3 pièces avec une rentabilité brute possible de 6.23%. Un rendement de 6.23% peut être un bon investissement locatif correct. Attention toutefois, cette rentabilité de 6.23% est basée sur seulement 2 vendus en 2018. Un autre bien immobilier intéressant à MAILLANE est la maison 3 pièces avec un rendement locatif potentiel de 4.31%. Vous constaterez grâce aux graphiques et statistiques ci-dessous qu’une petite plus value immobilière a été possible entre 2014 et 2018 comme par exemple sur les Maison 3 pièces où on remarque une augmentation du prix du m2 de 34.05% sur MAILLANE.
MAILLANE (13910) compte environ 2 530 habitants et fait partie du département du Bouches-du-Rhône.
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Rendement locatif pour les appartements et les maisons à MAILLANE
| Type | Pièces | Prix moyen | Biens vendus | Prix du m2 | Prix loué moyen | Rentabilité brute | Mensualités sur 20 ans* | Cash-flow |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Appartement | 3 | 139 350 € | 2 | 2 019 € | 723 € | 6.23 % | 700 € | +23 € |
| Maison | 3 | 215 826 € | 6 | 3 135 € | 775 € | 4.31 % | 1 084 € | -309 € |
| Maison | 2 | 185 333 € | 3 | 3 232 € | – | – | 930 € | – |
| Maison | 4 | 208 766 € | 5 | 2 264 € | – | – | 1 048 € | – |
| Maison | 5 | 319 666 € | 3 | 2 969 € | – | – | 1 605 € | – |
| Appartement | 5 | 148 000 € | 1 | 880 € | – | – | 743 € | – |
| Maison | 1 | 225 000 € | 1 | 2 250 € | – | – | 1 130 € | – |
Plus value immobilière à MAILLANE, les chiffres
| Type de Bien | Vendus en 2014 | Vendus en 2018 | Prix moyen 2014 | Prix moyen 2018 | Evolution |
|---|---|---|---|---|---|
| Maison 3p | 5 | 6 | 161 000 € | 215 826 € | +34.05 % |
| Maison 5p | 4 | 3 | 439 250 € | 325 000 € | -26.01 % |
| Maison 4p | 4 | 5 | 306 062 € | 225 000 € | -26.49 % |
| Maison 2p | 1 | 3 | 300 000 € | 116 000 € | -61.33 % |
Où investir près de MAILLANE ?
- MARSEILLE 9EME ARRONDISSEMENT : rendement potentiel de 6.61%
- BARBENTANE : rentabilité locative de 4.85%
- SAINT CHAMAS : rentabilité brute potentielle de 6.47%
- PLAN DE CUQUES : rendement locatif potentiel de 5.24%
- AIX EN PROVENCE : rentabilité locative de 4.69%
- MOURIES : rentabilité brute potentielle de 3.91%
- SEPTEMES LES VALLONS : rendement locatif potentiel de 7.52%
- MARSEILLE 2EME ARRONDISSEMENT : rentabilité locative de 7.32%
- MARTIGUES : rentabilité brute potentielle de 6.67%
- LA FARE LES OLIVIERS : rendement locatif potentiel de 4.00%
Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières
*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 1.27% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.36%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2019)