Investir à MAILLANE, un bon rendement locatif ?

Selon les statistiques, le meilleur rendement locatif pour la ville de MAILLANE est un appartement 3 pièces avec une rentabilité brute allant jusqu’à 6.23%. Un rendement de 6.23% peut être un bon investissement locatif correct. Attention toutefois, cette rentabilité de 6.23% est basée sur seulement 2 vendus en 2018. Un autre bien immobilier intéressant à MAILLANE est la maison 3 pièces avec un rendement locatif potentiel de 4.31%. Vous constaterez grâce aux graphiques et statistiques ci-dessous qu’une petite plus value immobilière a été possible entre 2014 et 2018 comme par exemple sur les Maison 3 pièces où on remarque une augmentation du prix du m2 de 34.05% sur MAILLANE.

MAILLANE (13910) a une population d’environ 2 530 habitants et appartient au département du Bouches-du-Rhône.

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Rendement locatif pour les appartements et les maisons à MAILLANE

Type Pièces Prix moyen Biens vendus Prix du m2 Prix loué moyen Rentabilité brute Mensualités sur 20 ans* Cash-flow
Appartement 3 139 350 € 2 2 019 € 723 € 6.23 % 682 € +41 €
Maison 3 215 826 € 6 3 135 € 775 € 4.31 % 1 056 € -281 €
Maison 2 185 333 € 3 3 232 € 907 €
Maison 4 208 766 € 5 2 264 € 1 021 €
Maison 5 319 666 € 3 2 969 € 1 564 €
Appartement 5 148 000 € 1 880 € 724 €
Maison 1 225 000 € 1 2 250 € 1 101 €

Plus value immobilière à MAILLANE, les chiffres

Type de Bien Vendus en 2014 Vendus en 2018 Prix moyen 2014 Prix moyen 2018 Evolution
Maison 3p 5 6 161 000 € 215 826 € +34.05 %
Maison 5p 4 3 439 250 € 325 000 € -26.01 %
Maison 4p 4 5 306 062 € 225 000 € -26.49 %
Maison 2p 1 3 300 000 € 116 000 € -61.33 %
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Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières

*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 1.02% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.34%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2020)