Le plus haut rendement locatif pour CHATEAURENARD est un appartement 3 pièces avec une rentabilité locative potentielle de 7.68%. Un rendement de 7.68% peut être un bon investissement locatif correct. Attention toutefois, cette rentabilité de 7.68% est basée sur seulement 16 vendus en 2018. Un autre bien immobilier intéressant à CHATEAURENARD est l’studio avec un rendement locatif potentiel de 7.30%. La plus forte évolution du prix au m2 sur CHATEAURENARD est de 52.38% en seulement 4 ans en ayant acheté une Maison 2 pièces, même si la rentabilité via les revenus générés par la location ne sont pas forcément important, il serait intéressant d’investir à CHATEAURENARD pour faire une très bonne plus-value immobilière.
CHATEAURENARD (13160) a une population d’environ 15 850 habitants et appartient au département du Bouches-du-Rhône.
Tendance du marché de l’immobilier à CHATEAURENARD
Actifs, chômage et étudiants à CHATEAURENARD
Rendement locatif pour les appartements et les maisons à CHATEAURENARD
| Type | Pièces | Prix moyen | Biens vendus | Prix du m2 | Prix loué moyen | Rentabilité brute | Mensualités sur 20 ans* | Cash-flow |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Appartement | 3 | 106 555 € | 16 | 1 671 € | 682 € | 7.68 % | 518 € | +164 € |
| Appartement | 1 | 57 500 € | 2 | 1 949 € | 350 € | 7.30 % | 280 € | +70 € |
| Appartement | 4 | 131 696 € | 8 | 1 628 € | 724 € | 6.60 % | 641 € | +83 € |
| Appartement | 2 | 97 970 € | 18 | 1 985 € | 508 € | 6.22 % | 477 € | +31 € |
| Maison | 4 | 230 208 € | 35 | 2 430 € | 990 € | 5.16 % | 1 120 € | -130 € |
| Maison | 5 | 267 092 € | 10 | 2 568 € | 990 € | 4.45 % | 1 299 € | -309 € |
| Maison | 2 | 136 400 € | 5 | 2 795 € | 480 € | 4.22 % | 664 € | -184 € |
| Appartement | 5 | 199 295 € | 2 | 1 820 € | 700 € | 4.21 % | 969 € | -269 € |
| Maison | 1 | 105 120 € | 5 | 3 110 € | – | – | 511 € | – |
| Maison | 3 | 164 431 € | 19 | 2 469 € | – | – | 800 € | – |
Plus value immobilière à CHATEAURENARD, les chiffres
| Type de Bien | Vendus en 2014 | Vendus en 2018 | Prix moyen 2014 | Prix moyen 2018 | Evolution |
|---|---|---|---|---|---|
| Maison 2p | 3 | 5 | 105 000 € | 160 000 € | +52.38 % |
| Appartement 4p | 5 | 8 | 84 000 € | 126 500 € | +50.60 % |
| Maison 1p | 3 | 5 | 87 000 € | 110 000 € | +26.44 % |
| Studio | 3 | 2 | 48 000 € | 57 500 € | +19.79 % |
| Maison 4p | 32 | 35 | 219 250 € | 225 000 € | +2.62 % |
| Maison 5p | 5 | 10 | 281 000 € | 268 600 € | -4.41 % |
| Appartement 2p | 20 | 18 | 84 100 € | 79 500 € | -5.47 % |
| Appartement 3p | 18 | 16 | 115 500 € | 106 750 € | -7.58 % |
| Maison 3p | 26 | 19 | 152 500 € | 106 750 € | -30.00 % |
| Appartement 5p | 2 | 2 | 423 128 € | 268 600 € | -36.52 % |
Où investir près de CHATEAURENARD ?
- MAILLANE : rendement potentiel de 4.31%
- AUBAGNE : rentabilité locative de 7.00%
- MARSEILLE 9EME ARRONDISSEMENT : rentabilité brute potentielle de 6.61%
- GRANS : rendement locatif potentiel de 4.06%
- MARSEILLE 2EME ARRONDISSEMENT : rentabilité locative de 7.32%
- EYGUIERES : rentabilité brute potentielle de 6.02%
- CASSIS : rendement locatif potentiel de 4.21%
- SAINT-REMY-DE-PROVENCE : rentabilité locative de 4.66%
- MARSEILLE 10EME ARRONDISSEMENT : rentabilité brute potentielle de 7.97%
- MARSEILLE 12EME ARRONDISSEMENT : rendement locatif potentiel de 6.60%
Vous prévoyez de faire de la location courte durée mais vous ne savez pas si cela sera rentable ?
Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières
*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 0.96% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.34%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2021)