Investir à LA GUERCHE SUR L AUBOIS, un bon rendement locatif ?

Selon les statistiques, le meilleur rendement locatif pour la ville de LA GUERCHE SUR L AUBOIS est un studio avec une rentabilité brute allant jusqu’à 24.00%. Une rentabilité de 24.00% est un bon rendement pour de l’investissement locatif. Attention toutefois, cette rentabilité de 24.00% est basée sur seulement 1 vendus en 2018. Un autre bien immobilier intéressant à LA GUERCHE SUR L AUBOIS est la maison 3 pièces avec un rendement locatif potentiel de 9.69%. La plus forte évolution du prix au m2 sur LA GUERCHE SUR L AUBOIS est de 54.55% en seulement 4 ans en ayant acheté une Maison 1 pièces, même si la rentabilité via les revenus générés par la location ne sont pas forcément important, il serait intéressant d’investir à LA GUERCHE SUR L AUBOIS pour faire une très bonne plus-value immobilière.

La ville de LA GUERCHE SUR L AUBOIS (18150) a une population d’environ 3 367 habitants et appartient au département du Cher.

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Rendement locatif pour les appartements et les maisons à LA GUERCHE SUR L AUBOIS

Type Pièces Prix moyen Biens vendus Prix du m2 Prix loué moyen Rentabilité brute Mensualités sur 20 ans* Cash-flow
Appartement 1 15 000 € 1 454 € 300 € 24.00 % 75 € +225 €
Maison 3 55 496 € 16 722 € 448 € 9.69 % 279 € +169 €
Appartement 3 58 333 € 3 1 136 € 425 € 8.74 % 293 € +132 €
Maison 4 80 680 € 10 838 € 420 € 6.25 % 405 € +15 €
Maison 5 92 666 € 3 842 € 350 € 4.53 % 465 € -115 €
Appartement 2 132 000 € 1 2 693 € 350 € 3.18 % 663 € -313 €
Maison 2 50 700 € 5 953 € 255 €
Maison 1 36 000 € 4 723 € 181 €

Plus value immobilière à LA GUERCHE SUR L AUBOIS, les chiffres

Type de Bien Vendus en 2014 Vendus en 2018 Prix moyen 2014 Prix moyen 2018 Evolution
Maison 1p 1 4 22 000 € 34 000 € +54.55 %
Maison 2p 6 5 29 166 € 40 000 € +37.15 %
Maison 5p 6 3 107 583 € 92 666 € -13.87 %
Maison 3p 11 16 73 363 € 55 496 € -24.35 %
Maison 4p 3 10 126 666 € 80 680 € -36.30 %

Où investir près de LA GUERCHE SUR L AUBOIS ?

Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières

*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 1.27% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.36%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2019)