Investir à AVORD, un bon rendement locatif ?

Selon les statistiques, le meilleur rendement locatif pour la ville de AVORD est une maison 3 pièces avec une rentabilité brute allant jusqu’à 8.62%. Un rendement de 8.62% peut être un bon investissement locatif correct. Attention toutefois, cette rentabilité de 8.62% est basée sur seulement 1 vendues en 2018. Un autre bien immobilier intéressant à AVORD est la maison 4 pièces avec un rendement locatif potentiel de 7.29%.

AVORD (18520) compte environ 2 703 habitants et fait partie du département du Cher.

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Rendement locatif pour les appartements et les maisons à AVORD

Type Pièces Prix moyen Biens vendus Prix du m2 Prix loué moyen Rentabilité brute Mensualités sur 20 ans* Cash-flow
Maison 3 70 000 € 1 1 093 € 503 € 8.62 % 342 € +161 €
Maison 4 88 715 € 10 1 115 € 539 € 7.29 % 434 € +105 €
Maison 5 123 750 € 4 1 240 € 539 € 5.23 % 605 € -66 €
Maison 2 209 550 € 3 2 870 € 1 025 €

Plus value immobilière à AVORD, les chiffres

Type de Bien Vendus en 2014 Vendus en 2018 Prix moyen 2014 Prix moyen 2018 Evolution
Maison 4p 1 10 87 000 € 88 715 € +1.97 %
Maison 3p 2 1 90 500 € 70 000 € -22.65 %
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Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières

*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 1.02% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.34%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2020)