Investir à SAINT DOULCHARD, un bon rendement locatif ?

Le top rendement locatif pour la ville de SAINT DOULCHARD est une maison 4 pièces avec une rentabilité brute possible de 7.39%. Un rendement de 7.39% peut être un bon investissement locatif correct. Ces 7.39% est une statistique basée sur 26 maison 4 piècess vendues sur 2018. Le deuxième bien immobilier le plus rentable pour un investissement locatif à SAINT DOULCHARD est l’appartement 2 pièces avec un rendement locatif de 7.01%. La plus forte évolution du prix au m2 sur SAINT DOULCHARD est de 66.67% en seulement 4 ans en ayant acheté une Maison 3 pièces, même si la rentabilité via les revenus générés par la location ne sont pas forcément important, il serait intéressant d’investir à SAINT DOULCHARD pour faire une très bonne plus-value immobilière.

SAINT DOULCHARD (18230) a une population d’environ 9 629 habitants et appartient au département du Cher.

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Investir à SAINT DOULCHARD

Rendement locatif pour les appartements et les maisons à SAINT DOULCHARD

Type Pièces Prix moyen Biens vendus Prix du m2 Prix loué moyen Rentabilité brute Mensualités sur 20 ans* Cash-flow
Maison 4 127 909 € 26 1 475 € 788 € 7.39 % 626 € +162 €
Appartement 2 77 000 € 2 2 000 € 450 € 7.01 % 377 € +73 €
Maison 5 155 968 € 16 1 344 € 800 € 6.16 % 763 € +37 €
Maison 3 141 933 € 6 1 839 € 694 €
Maison 2 48 000 € 1 888 € 235 €
Appartement 3 2 000 000 € 1 38 461 € 9 782 €

Plus value immobilière à SAINT DOULCHARD, les chiffres

Type de Bien Vendus en 2014 Vendus en 2018 Prix moyen 2014 Prix moyen 2018 Evolution
Maison 3p 6 6 84 000 € 140 000 € +66.67 %
Maison 5p 19 16 143 926 € 155 968 € +8.37 %
Maison 4p 22 26 125 961 € 127 909 € +1.55 %
Maison 2p 1 1 180 000 € 26 500 € -85.28 %

Où investir près de SAINT DOULCHARD ?

Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières

*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 1.02% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.34%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2020)