A MEHUN-SUR-YEVRE, le meilleur rendement locatif est une maison 2 pièces avec une rentabilité brute allant jusqu’à 10.66%. Une rentabilité de 10.66% est un bon rendement pour de l’investissement locatif. Attention toutefois, cette rentabilité de 10.66% est basée sur seulement 5 vendues en 2018. L’autre bien où il peut être intéressant d’investir à MEHUN-SUR-YEVRE est la maison 5 pièces avec une rentabilité locative potentielle de 9.25%. La plus forte évolution du prix au m2 sur MEHUN-SUR-YEVRE est de 90.18% en seulement 4 ans en ayant acheté une Maison 1 pièces, même si la rentabilité via les revenus générés par la location ne sont pas forcément important, il serait intéressant d’investir à MEHUN-SUR-YEVRE pour faire une très bonne plus-value immobilière.
MEHUN-SUR-YEVRE (18500) a une population d’environ 6 859 habitants et appartient au département du Cher.
Tendance du marché de l’immobilier à MEHUN-SUR-YEVRE
Chômage, étudiants et actifs à MEHUN-SUR-YEVRE
Rendement locatif pour les appartements et les maisons à MEHUN-SUR-YEVRE
| Type | Pièces | Prix moyen | Biens vendus | Prix du m2 | Prix loué moyen | Rentabilité brute | Mensualités sur 20 ans* | Cash-flow |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Maison | 2 | 56 260 € | 5 | 1 148 € | 500 € | 10.66 % | 274 € | +226 € |
| Maison | 5 | 81 750 € | 8 | 765 € | 630 € | 9.25 % | 398 € | +232 € |
| Maison | 4 | 91 569 € | 26 | 992 € | 675 € | 8.85 % | 445 € | +230 € |
| Maison | 3 | 103 844 € | 17 | 1 283 € | 548 € | 6.33 % | 505 € | +43 € |
| Maison | 1 | 50 387 € | 4 | 1 317 € | – | – | 245 € | – |
Plus value immobilière à MEHUN-SUR-YEVRE, les chiffres
| Type de Bien | Vendus en 2014 | Vendus en 2018 | Prix moyen 2014 | Prix moyen 2018 | Evolution |
|---|---|---|---|---|---|
| Maison 1p | 3 | 4 | 28 000 € | 53 250 € | +90.18 % |
| Maison 3p | 11 | 17 | 75 000 € | 90 000 € | +20.00 % |
| Maison 5p | 5 | 8 | 75 000 € | 77 500 € | +3.33 % |
| Maison 4p | 12 | 26 | 100 000 € | 93 750 € | -6.25 % |
Où investir près de MEHUN-SUR-YEVRE ?
- AVORD : rendement potentiel de 7.29%
- LA CHAPELLE SAINT URSIN : rentabilité locative de 5.41%
- SAINT DOULCHARD : rentabilité brute potentielle de 7.39%
- BLANCAFORT : rendement locatif potentiel de 3.92%
- BOURGES : rentabilité locative de 11.11%
- CHATEAUNEUF-SUR-CHER : rentabilité brute potentielle de 6.96%
- SAINT-AMAND-MONTROND : rendement locatif potentiel de 8.49%
- AUBIGNY-SUR-NERE : rentabilité locative de 5.64%
- SANCOINS : rentabilité brute potentielle de 8.86%
- VIERZON : rendement locatif potentiel de 21.77%
Vous prévoyez de faire de la location courte durée mais vous ne savez pas si cela sera rentable ?
Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières
*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 0.96% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.34%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2021)