Investir à AUBIGNY-SUR-NERE, un bon rendement locatif ?

Le plus haut rendement locatif pour AUBIGNY-SUR-NERE est un appartement 3 pièces avec une rentabilité locative potentielle de 7.24%. Un rendement de 7.24% peut être un bon investissement locatif correct. Attention toutefois, cette rentabilité de 7.24% est basée sur seulement 1 vendus en 2018. Le second type de bien immobilier le plus rentable pour un investissement locatif sur AUBIGNY-SUR-NERE est la maison 4 pièces avec une rentabilité brute potentielle de 5.64%. Vous constaterez grâce aux graphiques et statistiques ci-dessous qu’une petite plus value immobilière a été possible entre 2014 et 2018 comme par exemple sur les Maison 2 pièces où on remarque une augmentation du prix du m2 de 23.53% sur AUBIGNY-SUR-NERE.

AUBIGNY-SUR-NERE (18700) a une population d’environ 5 711 habitants et appartient au département du Cher.

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Investir à AUBIGNY-SUR-NERE

Rendement locatif pour les appartements et les maisons à AUBIGNY-SUR-NERE

Type Pièces Prix moyen Biens vendus Prix du m2 Prix loué moyen Rentabilité brute Mensualités sur 20 ans* Cash-flow
Appartement 3 63 000 € 1 1 125 € 380 € 7.24 % 308 € +72 €
Maison 4 102 166 € 18 1 301 € 480 € 5.64 % 500 € -20 €
Appartement 4 100 000 € 1 1 538 € 362 € 4.34 % 489 € -127 €
Maison 5 144 796 € 16 1 602 € 480 € 3.98 % 708 € -228 €
Maison 1 52 500 € 2 1 418 € 257 €
Maison 3 93 735 € 10 1 271 € 458 €
Maison 2 51 333 € 3 1 203 € 251 €

Plus value immobilière à AUBIGNY-SUR-NERE, les chiffres

Type de Bien Vendus en 2014 Vendus en 2018 Prix moyen 2014 Prix moyen 2018 Evolution
Maison 2p 6 3 39 666 € 49 000 € +23.53 %
Maison 5p 11 16 122 450 € 144 796 € +18.25 %
Maison 4p 10 18 101 651 € 102 166 € +0.51 %
Maison 3p 7 10 93 142 € 77 500 € -16.79 %
Appartement 3p 2 1 97 000 € 63 000 € -35.05 %
Maison 1p 5 2 122 800 € 52 500 € -57.25 %

Où investir près de AUBIGNY-SUR-NERE ?

Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières

*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 1.02% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.34%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2020)