Investir à LA CHAPELLE SAINT URSIN, un bon rendement locatif ?

Selon les statistiques, le meilleur rendement locatif pour la ville de LA CHAPELLE SAINT URSIN est une maison 3 pièces avec une rentabilité brute allant jusqu’à 7.01%. Un rendement de 7.01% peut être un bon investissement locatif correct. Attention toutefois, cette rentabilité de 7.01% est basée sur seulement 5 vendues en 2018. L’autre bien où il peut être intéressant d’investir à LA CHAPELLE SAINT URSIN est la maison 5 pièces avec une rentabilité locative potentielle de 5.41%. La plus forte évolution du prix au m2 sur LA CHAPELLE SAINT URSIN est de 55.08% en seulement 4 ans en ayant acheté une Maison 3 pièces, même si la rentabilité via les revenus générés par la location ne sont pas forcément important, il serait intéressant d’investir à LA CHAPELLE SAINT URSIN pour faire une très bonne plus-value immobilière.

La ville de LA CHAPELLE SAINT URSIN (18570) a une population d’environ 3 476 habitants et appartient au département du Cher.

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Rendement locatif pour les appartements et les maisons à LA CHAPELLE SAINT URSIN

Type Pièces Prix moyen Biens vendus Prix du m2 Prix loué moyen Rentabilité brute Mensualités sur 20 ans* Cash-flow
Maison 3 151 200 € 5 2 000 € 883 € 7.01 % 740 € +143 €
Maison 5 150 500 € 6 1 540 € 678 € 5.41 % 736 € -58 €
Maison 4 183 855 € 8 1 885 € 682 € 4.45 % 899 € -217 €
Maison 1 134 000 € 1 1 558 € 655 €

Plus value immobilière à LA CHAPELLE SAINT URSIN, les chiffres

Type de Bien Vendus en 2014 Vendus en 2018 Prix moyen 2014 Prix moyen 2018 Evolution
Maison 3p 2 5 97 500 € 151 200 € +55.08 %
Maison 4p 8 8 131 125 € 183 855 € +40.21 %
Maison 5p 4 6 180 250 € 150 500 € -16.50 %
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Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières

*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 1.02% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.34%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2020)