Le meilleur rendement locatif pour LALINDE semble être une maison 2 pièces avec un rendement locatif brut potentiel de 5.85%. Un rendement de 5.85% peut être un bon investissement locatif correct. Attention toutefois, cette rentabilité de 5.85% est basée sur seulement 4 vendues en 2018. Le second type de bien immobilier le plus rentable pour un investissement locatif sur LALINDE est la maison 4 pièces avec une rentabilité brute potentielle de 5.55%. Vous constaterez grâce aux graphiques et statistiques ci-dessous qu’une petite plus value immobilière a été possible entre 2014 et 2018 comme par exemple sur les Maison 2 pièces où on remarque une augmentation du prix du m2 de 39.16% sur LALINDE.
La ville de LALINDE (24150) a une population d’environ 2 936 habitants et appartient au département du Dordogne.
Tendance du marché de l’immobilier à LALINDE
Etudiants, actifs et chômage à LALINDE
Rendement locatif pour les appartements et les maisons à LALINDE
| Type | Pièces | Prix moyen | Biens vendus | Prix du m2 | Prix loué moyen | Rentabilité brute | Mensualités sur 20 ans* | Cash-flow |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Maison | 2 | 92 250 € | 4 | 1 285 € | 450 € | 5.85 % | 449 € | +1 € |
| Maison | 4 | 129 075 € | 8 | 1 305 € | 597 € | 5.55 % | 628 € | -31 € |
| Maison | 3 | 117 614 € | 7 | 1 390 € | 525 € | 5.36 % | 572 € | -47 € |
| Maison | 5 | 187 810 € | 5 | 1 512 € | 597 € | 3.81 % | 914 € | -317 € |
| Appartement | 2 | 93 000 € | 1 | 1 823 € | – | – | 452 € | – |
| Appartement | 5 | 10 000 € | 1 | 92 € | – | – | 49 € | – |
Plus value immobilière à LALINDE, les chiffres
| Type de Bien | Vendus en 2014 | Vendus en 2018 | Prix moyen 2014 | Prix moyen 2018 | Evolution |
|---|---|---|---|---|---|
| Maison 2p | 2 | 4 | 65 750 € | 91 500 € | +39.16 % |
| Maison 4p | 8 | 8 | 87 000 € | 116 300 € | +33.68 % |
| Maison 3p | 8 | 7 | 102 500 € | 118 000 € | +15.12 % |
Où investir près de LALINDE ?
- TRELISSAC : rendement potentiel de 8.12%
- BOULAZAC ISLE MANOIRE : rentabilité locative de 8.63%
- LA ROCHE-CHALAIS : rentabilité brute potentielle de 5.92%
- BERGERAC : rendement locatif potentiel de 11.97%
- MENESPLET : rentabilité locative de 5.43%
- MUSSIDAN : rentabilité brute potentielle de 8.13%
- COULOUNIEIX-CHAMIERS : rendement locatif potentiel de 11.96%
- RIBERAC : rentabilité locative de 6.92%
- PRIGONRIEUX : rentabilité brute potentielle de 6.42%
- NOTRE DAME DE SANILHAC : rendement locatif potentiel de 9.02%
Vous prévoyez de faire de la location courte durée mais vous ne savez pas si cela sera rentable ?
Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières
*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 0.96% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.34%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2021)