Selon les statistiques, le meilleur rendement locatif pour la ville de LALINDE est une maison 2 pièces avec une rentabilité brute allant jusqu’à 5.85%. Un rendement de 5.85% peut être un bon investissement locatif correct. Attention toutefois, cette rentabilité de 5.85% est basée sur seulement 4 vendues en 2018. Un autre bien immobilier intéressant à LALINDE est la maison 4 pièces avec un rendement locatif potentiel de 5.55%. Vous constaterez grâce aux graphiques et statistiques ci-dessous qu’une petite plus value immobilière a été possible entre 2014 et 2018 comme par exemple sur les Maison 2 pièces où on remarque une augmentation du prix du m2 de 40.30% sur LALINDE.
La ville de LALINDE (24150) a une population d’environ 2 936 habitants et appartient au département du Dordogne.
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Rendement locatif pour les appartements et les maisons à LALINDE
| Type | Pièces | Prix moyen | Biens vendus | Prix du m2 | Prix loué moyen | Rentabilité brute | Mensualités sur 20 ans* | Cash-flow |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Maison | 2 | 92 250 € | 4 | 1 285 € | 450 € | 5.85 % | 451 € | -1 € |
| Maison | 4 | 129 075 € | 8 | 1 305 € | 597 € | 5.55 % | 631 € | -34 € |
| Maison | 3 | 117 614 € | 7 | 1 390 € | 525 € | 5.36 % | 575 € | -50 € |
| Maison | 5 | 187 810 € | 5 | 1 512 € | 597 € | 3.81 % | 919 € | -322 € |
| Appartement | 2 | 93 000 € | 1 | 1 823 € | – | – | 455 € | – |
| Appartement | 5 | 10 000 € | 1 | 92 € | – | – | 49 € | – |
Plus value immobilière à LALINDE, les chiffres
| Type de Bien | Vendus en 2014 | Vendus en 2018 | Prix moyen 2014 | Prix moyen 2018 | Evolution |
|---|---|---|---|---|---|
| Maison 2p | 2 | 4 | 65 750 € | 92 250 € | +40.30 % |
| Maison 4p | 8 | 8 | 98 013 € | 129 075 € | +31.69 % |
| Maison 3p | 8 | 7 | 94 250 € | 117 614 € | +24.79 % |
Où investir près de LALINDE ?
- TRELISSAC : rendement potentiel de 8.12%
- TERRASSON LAVILLEDIEU : rentabilité locative de 9.43%
- LA ROCHE-CHALAIS : rentabilité brute potentielle de 5.92%
- BOULAZAC ISLE MANOIRE : rendement locatif potentiel de 8.63%
- RIBERAC : rentabilité locative de 6.92%
- NOTRE DAME DE SANILHAC : rentabilité brute potentielle de 9.02%
- COULOUNIEIX-CHAMIERS : rendement locatif potentiel de 11.96%
- MENESPLET : rentabilité locative de 5.43%
- PRIGONRIEUX : rentabilité brute potentielle de 6.42%
- PERIGUEUX : rendement locatif potentiel de 7.26%
Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières
*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 1.02% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.34%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2020)