Investir à LALINDE, un bon rendement locatif ?

Selon les statistiques, le meilleur rendement locatif pour la ville de LALINDE est une maison 2 pièces avec une rentabilité brute allant jusqu’à 5.85%. Un rendement de 5.85% peut être un bon investissement locatif correct. Attention toutefois, cette rentabilité de 5.85% est basée sur seulement 4 vendues en 2018. Un autre bien immobilier intéressant à LALINDE est la maison 4 pièces avec un rendement locatif potentiel de 5.55%. Vous constaterez grâce aux graphiques et statistiques ci-dessous qu’une petite plus value immobilière a été possible entre 2014 et 2018 comme par exemple sur les Maison 2 pièces où on remarque une augmentation du prix du m2 de 40.30% sur LALINDE.

La ville de LALINDE (24150) a une population d’environ 2 936 habitants et appartient au département du Dordogne.

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Rendement locatif pour les appartements et les maisons à LALINDE

Type Pièces Prix moyen Biens vendus Prix du m2 Prix loué moyen Rentabilité brute Mensualités sur 20 ans* Cash-flow
Maison 2 92 250 € 4 1 285 € 450 € 5.85 % 451 € -1 €
Maison 4 129 075 € 8 1 305 € 597 € 5.55 % 631 € -34 €
Maison 3 117 614 € 7 1 390 € 525 € 5.36 % 575 € -50 €
Maison 5 187 810 € 5 1 512 € 597 € 3.81 % 919 € -322 €
Appartement 2 93 000 € 1 1 823 € 455 €
Appartement 5 10 000 € 1 92 € 49 €

Plus value immobilière à LALINDE, les chiffres

Type de Bien Vendus en 2014 Vendus en 2018 Prix moyen 2014 Prix moyen 2018 Evolution
Maison 2p 2 4 65 750 € 92 250 € +40.30 %
Maison 4p 8 8 98 013 € 129 075 € +31.69 %
Maison 3p 8 7 94 250 € 117 614 € +24.79 %
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Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières

*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 1.02% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.34%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2020)