Le top rendement locatif pour la ville de BRANTOME EN PERIGORD est une maison 4 pièces avec une rentabilité brute possible de 6.14%. Un rendement de 6.14% peut être un bon investissement locatif correct. Attention toutefois, cette rentabilité de 6.14% est basée sur seulement 2 vendues en 2018. Un autre bien immobilier intéressant à BRANTOME EN PERIGORD est la maison 5 pièces avec un rendement locatif potentiel de 4.64%. A noter que BRANTOME EN PERIGORD est une ville touristique, il peut donc être intéressant de faire de la location saisonnière via une plateforme comme Airbnb.
BRANTOME EN PERIGORD (24310, 24310) compte environ 2 297 habitants et fait partie du département du Dordogne.
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Rendement locatif pour les appartements et les maisons à BRANTOME EN PERIGORD
| Type | Pièces | Prix moyen | Biens vendus | Prix du m2 | Prix loué moyen | Rentabilité brute | Mensualités sur 20 ans* | Cash-flow |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Maison | 4 | 130 000 € | 2 | 1 274 € | 665 € | 6.14 % | 636 € | +29 € |
| Maison | 5 | 148 700 € | 3 | 1 355 € | 575 € | 4.64 % | 727 € | -152 € |
| Maison | 3 | 160 333 € | 3 | 1 724 € | 530 € | 3.97 % | 784 € | -254 € |
| Maison | 1 | 65 000 € | 1 | 1 625 € | – | – | 318 € | – |
| Maison | 2 | 73 633 € | 3 | 1 389 € | – | – | 360 € | – |
Plus value immobilière à BRANTOME EN PERIGORD, les chiffres
| Type de Bien | Vendus en 2014 | Vendus en 2018 | Prix moyen 2014 | Prix moyen 2018 | Evolution |
|---|---|---|---|---|---|
| Maison 3p | 4 | 3 | 137 750 € | 160 333 € | +16.39 % |
| Maison 2p | 1 | 3 | 85 000 € | 90 000 € | +5.88 % |
| Maison 5p | 1 | 3 | 188 000 € | 148 700 € | -20.90 % |
| Maison 4p | 2 | 2 | 181 500 € | 130 000 € | -28.37 % |
Où investir près de BRANTOME EN PERIGORD ?
- BOULAZAC ISLE MANOIRE : rendement potentiel de 8.63%
- BERGERAC : rentabilité locative de 11.97%
- RIBERAC : rentabilité brute potentielle de 6.92%
- PRIGONRIEUX : rendement locatif potentiel de 6.42%
- LALINDE : rentabilité locative de 5.55%
- NOTRE DAME DE SANILHAC : rentabilité brute potentielle de 9.02%
- LA ROCHE-CHALAIS : rendement locatif potentiel de 5.92%
- PERIGUEUX : rentabilité locative de 7.26%
- MENESPLET : rentabilité brute potentielle de 5.43%
- MUSSIDAN : rendement locatif potentiel de 8.13%
Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières
*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 1.02% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.34%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2020)