Le plus haut rendement locatif pour COULOUNIEIX-CHAMIERS est un appartement 3 pièces avec une rentabilité locative potentielle de 11.96%. Une rentabilité de 11.96% est un bon rendement pour de l’investissement locatif. Attention toutefois, cette rentabilité de 11.96% est basée sur seulement 6 vendus en 2018. Le second type de bien immobilier le plus rentable pour un investissement locatif sur COULOUNIEIX-CHAMIERS est la maison 2 pièces avec une rentabilité brute potentielle de 9.23%. La plus forte évolution du prix au m2 sur COULOUNIEIX-CHAMIERS est de 75.41% en seulement 4 ans en ayant acheté une Maison 5 pièces, même si la rentabilité via les revenus générés par la location ne sont pas forcément important, il serait intéressant d’investir à COULOUNIEIX-CHAMIERS pour faire une très bonne plus-value immobilière.
La ville de COULOUNIEIX-CHAMIERS (24660) a une population d’environ 8 625 habitants et appartient au département du Dordogne.
Tendance du marché de l’immobilier à COULOUNIEIX-CHAMIERS
Etudiants, actifs et chômage à COULOUNIEIX-CHAMIERS
Rendement locatif pour les appartements et les maisons à COULOUNIEIX-CHAMIERS
| Type | Pièces | Prix moyen | Biens vendus | Prix du m2 | Prix loué moyen | Rentabilité brute | Mensualités sur 20 ans* | Cash-flow |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Appartement | 3 | 58 583 € | 6 | 970 € | 584 € | 11.96 % | 285 € | +299 € |
| Maison | 2 | 91 000 € | 1 | 1 421 € | 700 € | 9.23 % | 443 € | +257 € |
| Appartement | 2 | 106 106 € | 10 | 2 520 € | 415 € | 4.69 % | 516 € | -101 € |
| Maison | 3 | 709 070 € | 17 | 9 315 € | 619 € | 1.05 % | 3 449 € | -2830 € |
| Maison | 4 | 972 307 € | 45 | 12 218 € | 760 € | 0.94 % | 4 730 € | -3970 € |
| Maison | 5 | 1 301 141 € | 28 | 14 532 € | 700 € | 0.65 % | 6 329 € | -5629 € |
| Appartement | 4 | 121 900 € | 5 | 1 554 € | – | – | 593 € | – |
| Maison | 1 | 40 000 € | 1 | 506 € | – | – | 195 € | – |
Plus value immobilière à COULOUNIEIX-CHAMIERS, les chiffres
| Type de Bien | Vendus en 2014 | Vendus en 2018 | Prix moyen 2014 | Prix moyen 2018 | Evolution |
|---|---|---|---|---|---|
| Maison 5p | 12 | 28 | 122 000 € | 214 000 € | +75.41 % |
| Maison 4p | 20 | 45 | 100 000 € | 140 200 € | +40.20 % |
| Appartement 4p | 3 | 5 | 90 000 € | 108 000 € | +20.00 % |
| Appartement 2p | 2 | 10 | 49 500 € | 55 500 € | +12.12 % |
| Maison 3p | 10 | 17 | 114 600 € | 113 000 € | -1.40 % |
| Appartement 3p | 1 | 6 | 70 000 € | 63 250 € | -9.64 % |
Où investir près de COULOUNIEIX-CHAMIERS ?
- PERIGUEUX : rendement potentiel de 7.26%
- NOTRE DAME DE SANILHAC : rentabilité locative de 9.02%
- RIBERAC : rentabilité brute potentielle de 6.92%
- MUSSIDAN : rendement locatif potentiel de 8.13%
- LA ROCHE-CHALAIS : rentabilité locative de 5.92%
- MENESPLET : rentabilité brute potentielle de 5.43%
- TERRASSON LAVILLEDIEU : rendement locatif potentiel de 9.43%
- BERGERAC : rentabilité locative de 11.97%
- LALINDE : rentabilité brute potentielle de 5.55%
- TRELISSAC : rendement locatif potentiel de 8.12%
Vous prévoyez de faire de la location courte durée mais vous ne savez pas si cela sera rentable ?
Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières
*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 0.96% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.34%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2021)