Investir à MUSSIDAN, un bon rendement locatif ?

Selon les statistiques, le meilleur rendement locatif pour la ville de MUSSIDAN est une maison 3 pièces avec une rentabilité brute allant jusqu’à 8.13%. Un rendement de 8.13% peut être un bon investissement locatif correct. Attention toutefois, cette rentabilité de 8.13% est basée sur seulement 7 vendues en 2018. Le second type de bien immobilier le plus rentable pour un investissement locatif sur MUSSIDAN est la maison 5 pièces avec une rentabilité brute potentielle de 7.37%.

MUSSIDAN (24400) compte environ 2 848 habitants et fait partie du département du Dordogne.

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Rendement locatif pour les appartements et les maisons à MUSSIDAN

Type Pièces Prix moyen Biens vendus Prix du m2 Prix loué moyen Rentabilité brute Mensualités sur 20 ans* Cash-flow
Maison 3 76 742 € 7 1 009 € 520 € 8.13 % 385 € +135 €
Maison 5 104 502 € 5 890 € 642 € 7.37 % 525 € +117 €
Maison 4 97 772 € 11 1 027 € 570 € 7.00 % 491 € +79 €
Maison 2 24 750 € 2 380 € 124 €

Plus value immobilière à MUSSIDAN, les chiffres

Type de Bien Vendus en 2014 Vendus en 2018 Prix moyen 2014 Prix moyen 2018 Evolution
Maison 4p 4 11 95 500 € 97 772 € +2.38 %
Maison 3p 8 7 77 324 € 76 742 € -0.75 %
Maison 5p 4 5 108 407 € 104 502 € -3.60 %
Maison 2p 3 2 43 166 € 24 750 € -42.66 %

Où investir près de MUSSIDAN ?

Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières

*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 1.27% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.36%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2019)