A VOUJEAUCOURT, le meilleur rendement locatif est un appartement 2 pièces avec une rentabilité brute allant jusqu’à 11.61%. Une rentabilité de 11.61% est un bon rendement pour de l’investissement locatif. Attention toutefois, cette rentabilité de 11.61% est basée sur seulement 1 vendus en 2018. L’autre bien où il peut être intéressant d’investir à VOUJEAUCOURT est l’studio avec une rentabilité locative potentielle de 7.20%. La plus forte évolution du prix au m2 sur VOUJEAUCOURT est de 78.41% en seulement 4 ans en ayant acheté une Maison 3 pièces, même si la rentabilité via les revenus générés par la location ne sont pas forcément important, il serait intéressant d’investir à VOUJEAUCOURT pour faire une très bonne plus-value immobilière.
VOUJEAUCOURT (25420) a une population d’environ 3 466 habitants et appartient au département du Doubs.
Tendance du marché de l’immobilier à VOUJEAUCOURT
Actifs, retraités et chômage à VOUJEAUCOURT
Rendement locatif pour les appartements et les maisons à VOUJEAUCOURT
| Type | Pièces | Prix moyen | Biens vendus | Prix du m2 | Prix loué moyen | Rentabilité brute | Mensualités sur 20 ans* | Cash-flow |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Appartement | 2 | 62 000 € | 1 | 1 033 € | 600 € | 11.61 % | 302 € | +298 € |
| Appartement | 1 | 60 000 € | 1 | 1 666 € | 360 € | 7.20 % | 292 € | +68 € |
| Appartement | 3 | 116 100 € | 2 | 1 228 € | 613 € | 6.34 % | 565 € | +48 € |
| Maison | 4 | 141 500 € | 4 | 1 567 € | 730 € | 6.19 % | 688 € | +42 € |
| Appartement | 4 | 114 016 € | 3 | 1 540 € | 585 € | 6.16 % | 555 € | +30 € |
| Maison | 3 | 157 000 € | 2 | 1 815 € | – | – | 764 € | – |
| Maison | 5 | 151 700 € | 5 | 1 478 € | – | – | 738 € | – |
Plus value immobilière à VOUJEAUCOURT, les chiffres
| Type de Bien | Vendus en 2014 | Vendus en 2018 | Prix moyen 2014 | Prix moyen 2018 | Evolution |
|---|---|---|---|---|---|
| Maison 3p | 3 | 2 | 88 000 € | 157 000 € | +78.41 % |
| Studio | 1 | 1 | 38 000 € | 60 000 € | +57.89 % |
| Appartement 4p | 3 | 3 | 81 000 € | 126 000 € | +55.56 % |
| Appartement 3p | 2 | 2 | 106 500 € | 116 100 € | +9.01 % |
| Maison 4p | 10 | 4 | 123 500 € | 130 000 € | +5.26 % |
| Appartement 2p | 2 | 1 | 62 400 € | 62 000 € | -0.64 % |
| Maison 5p | 9 | 5 | 182 000 € | 154 500 € | -15.11 % |
Où investir près de VOUJEAUCOURT ?
- VALENTIGNEY : rendement potentiel de 8.89%
- PONTARLIER : rentabilité locative de 5.14%
- AUDINCOURT : rentabilité brute potentielle de 9.50%
- BESANCON : rendement locatif potentiel de 7.97%
- SELONCOURT : rentabilité locative de 7.28%
- MONTBELIARD : rentabilité brute potentielle de 13.00%
Vous prévoyez de faire de la location courte durée mais vous ne savez pas si cela sera rentable ?
Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières
*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 0.96% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.34%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2021)