Investir à VOUJEAUCOURT, un bon rendement locatif ?

Le top rendement locatif pour la ville de VOUJEAUCOURT est un appartement 2 pièces avec une rentabilité brute possible de 11.61%. Une rentabilité de 11.61% est un bon rendement pour de l’investissement locatif. Attention toutefois, cette rentabilité de 11.61% est basée sur seulement 1 vendus en 2018. Le deuxième bien immobilier le plus rentable pour un investissement locatif à VOUJEAUCOURT est l’studio avec un rendement locatif de 7.20%. La plus forte évolution du prix au m2 sur VOUJEAUCOURT est de 57.89% en seulement 4 ans en ayant acheté un Studio, même si la rentabilité via les revenus générés par la location ne sont pas forcément important, il serait intéressant d’investir à VOUJEAUCOURT pour faire une très bonne plus-value immobilière.

VOUJEAUCOURT (25420) a une population d’environ 3 466 habitants et appartient au département du Doubs.

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Rendement locatif pour les appartements et les maisons à VOUJEAUCOURT

Type Pièces Prix moyen Biens vendus Prix du m2 Prix loué moyen Rentabilité brute Mensualités sur 20 ans* Cash-flow
Appartement 2 62 000 € 1 1 033 € 600 € 11.61 % 303 € +297 €
Appartement 1 60 000 € 1 1 666 € 360 € 7.20 % 293 € +67 €
Appartement 3 116 100 € 2 1 228 € 613 € 6.34 % 568 € +45 €
Maison 4 141 500 € 4 1 567 € 730 € 6.19 % 692 € +38 €
Appartement 4 114 016 € 3 1 540 € 585 € 6.16 % 558 € +27 €
Maison 3 157 000 € 2 1 815 € 768 €
Maison 5 151 700 € 5 1 478 € 742 €

Plus value immobilière à VOUJEAUCOURT, les chiffres

Type de Bien Vendus en 2014 Vendus en 2018 Prix moyen 2014 Prix moyen 2018 Evolution
Studio 1 1 38 000 € 60 000 € +57.89 %
Appartement 4p 3 3 84 033 € 114 016 € +35.68 %
Maison 4p 10 4 128 324 € 141 500 € +10.27 %
Appartement 3p 2 2 106 500 € 116 100 € +9.01 %
Appartement 2p 2 1 62 400 € 62 000 € -0.64 %
Maison 5p 9 5 164 466 € 154 500 € -6.06 %
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Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières

*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 1.02% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.34%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2020)